3 Sängar·2 Bad·117 m²
Beläget inom det eftertraktade Oceana Views-gemenskapen i Cancelada, Estepona, erbjuder denna exceptionella hörnlägenhet med 3 sovrum och 2 badrum en sällsynt möjlighet i denna urbanisering, med den perfekta blandningen av samtida lyx, livsstil och investeringspotential. Väl prissatt, denna vackert presenterade försäljningsegendom har enastående panoramautsikt över havet och bergen från sin privilegierade, västvända, upphöjda position på den nya Gyllene milen.
Hemmet är designat för ett modernt medelhavsliv och har ljusa öppna ytor, rymliga terrasser och sömlösa inomhus- och utomhusytor som är idealiska för underhållning eller avkoppling i Costa del Sol:s sol året runt. Egendomen inkluderar även två privata parkeringsplatser, vilket tillför både bekvämlighet och exklusivitet. Sovrummen och matplatsen har elektriska mörkläggningspersienner, men när de lämnas öppna njuter huset av fantastisk naturlig belysning! Master bedroom har också en stor mängd förvaring med walk-in-garderober.
Den spektakulära takterrassen är en av hemmets framträdande funktioner, som erbjuder den perfekta miljön för att fullt ut uppskatta den fantastiska panoramautsikten över havet och bergen. Oavsett om man njuter av drinkar vid solnedgången, utomhusmåltider eller helt enkelt kopplar av under den medelhavska himlen, levererar denna upphöjda plats en verklig Costa del Sol-livserfarenhet.
Invånarna har tillgång till en enorm resort-liknande gemensam swimmingpool, vackert anlagda trädgårdar och en exklusiv klubbhus för gemenskapen med: Ett utmärkt café och restaurang med en loungeyta som öppnar direkt mot de utomhusterrasserna, Ett wellness-spa, Inomhus uppvärmd pool, Social lounge, täckta gemensamma och sociala utrymmen för invånarna att samlas eller underhålla gäster, och Co-working ytor.
Perfekt beläget bara minuter från stränder, 2 minuters bilresa till den femstjärniga golfbanan och resorten Los Flamingos med det lyxiga hotellet Villa Padernia, internationella skolor, restauranger och den charmiga byn Cancelada, är denna radhusideal för en lyxig permanent bostad, stiligt semesterhus eller högpresterande hyresinvestering i ett av Esteponas snabbast växande och mest eftertraktade bostadsområden.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Cancelada mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
