2 Sängar·2 Bad·75 m²
Magnifik lägenhet med havsutsikt i Casares Costa. Denna eleganta lägenhet kombinerar perfekt lugn, natur och närhet till havet. Beläget bara 600 meter från områdets breda sandstränder möjliggör fastigheten en trevlig 15-minuters promenad till kusten, idealisk för att njuta av avkopplande promenader längs den medelhavskusten. Förutom sitt privilegierade läge vid havet, har lägenheten utmärkta kommunikationer, bara 15 minuters bilfärd från Estepona och 30 minuter från Marbella, vilket ger enkel tillgång till restauranger, marinas, golfbanor, affärer och alla bekvämligheter på Costa del Sol. Området genomgår för närvarande betydande tillväxt, med nya bostadsutvecklingar och ett alltmer attraktivt utbud av fritidsaktiviteter, samtidigt som den fredliga atmosfären omgiven av natur bevaras. I närheten ligger det prestigefyllda Finca Cortesín, erkänt som en av Europas finaste golfanläggningar och värd för internationella turneringar av världsklass. Fastigheten är belägen på en upphöjd bottenvåning, vilket ger en fantastisk känsla av privatliv och rymlighet från sin terrass. Härifrån kan du njuta av vackra öppna vyer över havet, liksom de makalöst välskötta simbassängerna och landskapsanlagda trädgårdarna i gemenskapen. Lägenheten har genomgått en fullständig renovering i en samtida stil, med rena linjer, högkvalitativa material och noggrant utvalda finishar genom hela bostaden. Varje rum har utformats för att skapa en varm, elegant och harmonisk atmosfär, där den blå horisonten blir en del av boendeupplevelsen. Dess sydlig orientering säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Terrassen har noggrant utformats för året runt njutning, med både täckta och öppna områden, vilket gör den till den perfekta platsen att koppla av i solen eller njuta av långa utekvällar med familj och vänner. Som en ytterligare fördel ingår en privat parkeringsplats inom den inhägnade gemenskapen, praktiskt belägen direkt framför lägenhetens entré. En exceptionell möjlighet för den som söker ett stiligt, inflyttningsklart hem i en av Costa del Sols mest lovande lägen. Visning rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta allt som denna vackra fastighet har att erbjuda.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
I toppen av marknaden: 12% över det typiska priset
Cirka 12% över det typiska priset i Casares Playa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Casares Playa mellan 350.000 € och 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
