3 Sängar·2 Bad·90 m²
Vacker nyligen renoverad takvåning med en stor takterrass som erbjuder panoramautsikt mot Medelhavet, Gibraltar och bergen. Belägen inom det väl etablerade bostadsområdet på New Golden Mile, mitt emellan Estepona och Marbella, erbjuder denna soliga fastighet en utmärkt möjlighet att njuta av livet på kusten från ett mycket bekvämt beläget hem. Det inhägnade komplexet har vacker andalusisk arkitektur och ligger en kort promenad från stranden via en närliggande gångbro; med barer, restauranger, stormarknader, banker och vardagliga bekvämligheter bokstavligen på tröskeln. Benavista köpcentrum och Roza Rossa tennisclub ligger inom kort avstånd, medan Estepona stad och den världsberömda Puerto Banús ligger cirka 10 minuter med bil bort, och Málaga och Gibraltar flygplatser är lättillgängliga på cirka 45 minuter. Takvåningen erbjuder välplanerat inre utrymme med ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning, tre sovrum och två badrum (ett av dem ensuite), kompletterat med en solig terrass med söderläge. Det ljusa och rymliga vardagsrummet flyter naturligt ut mot terrassen, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhusförbindelse som är idealisk för att njuta av det milda klimatet på Costa del Sol. Samtliga tre sovrum är generöst tilltagna, med inbyggda garderober, golvvärme i badrummen och gott om naturligt ljus, vilket erbjuder bekvämt boende både för permanent bosättning och semestern. Eftersom lägenheten ligger på översta våningen ger det en högre känsla av integritet och en stor privat takterrass med inbyggt BBQ-kök och panoramautsikt mot Medelhavet, Gibraltar och bergen. Fastigheten kommer med en parkeringsplats i underjordisk garage, vilket tillför praktiska fördelar till det totala erbjudandet. Hissen har direkt åtkomst till takvåningen. Gemenskapen erbjuder en gemensam swimmingpool och välskötta trädgårdsområden, belägna inom en fridfull och vänlig bostadsmiljö som länge har varit populär bland både internationella köpare och långsiktiga invånare.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
New Golden Mile är kuststräckan mellan Estepona och Marbellas San Pedro, och en av de mest aktiva zonerna för nyproduktion på hela Costa del Sol. Namngiven som en anspelning på Marbellas ursprungliga Golden Mile har den lockat till sig en koncentration av moderna strandnära och golfinriktade projekt, från samtida lägenhetskomplex till inhägnade villasamhällen. Köpare lockas av nyare, energieffektiva bostäder med resortliknande faciliteter pooler, gym, spa ofta till ett lägre pris än motsvarande adresser närmare Puerto Banús. Läget mellan två städer, med stränder, golf och bekvämligheter nära till hands, gör området till ett starkt allroundval.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i New Golden Mile.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i New Golden Mile mellan 500.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
