2 Sängar·2 Bad·78 m²
Frontlinje strandmöjlighet för köpare och investerare som söker exceptionellt värde på Costa del Sol. Vår fastighetsbyrå är stolta över att presentera detta hörnradhus till salu i det eftertraktade strandutvecklingen Los Flamencos, intill La Puerto de la Duquesa i Manilva. Det här området har blivit en av de mest attraktiva destinationerna för fastighetsinvesteringar tack vare dess oslagbara kombination av strategiskt läge, livsstilsfördelar och konstant efterfrågan inom både den bostadsfastighets- och semesteruthyrningsmarknaden. Det är en av de få platserna längs Costa del Sol där köpare fortfarande hittar fastigheter till bästa pris i en premium strandnära miljö.
Detta anmärkningsvärda boende är perfekt placerat för kunder som är intresserade av att köpa fastighet med starkt långsiktigt värde. Fastigheten erbjuder omedelbar tillgång till strandpromenaden och sandstranden, vilket skapar en livsstil definierad av kustområdets avkoppling, natursköna vyer och utomhusnjutning. Huset är uppdelat i två rymliga nivåer som är utformade för att maximera komfort, naturligt ljus och funktionellt boende. På entréplanet finner du ett fullt renoverat kök, moderna och praktiska dubbelglasade fönster som erbjuder energieffektivitet, elektriska och manuella persienner, en generös sjuttiofem kvadratmeter stor terrass och ett ljust vardagsrum med matplats komplett med en öppen spis. Detta plan inkluderar även ett bekvämt sovrum och ett badrum med en modern dusch med ingång, vilket gör det idealiskt för gäster eller familjemedlemmar.
En vacker marmortrappa leder till den andra nivån där master bedroom blir höjdpunkten i hemmet. Detta stora sovrum har enastående havsutsikt och tillgång till två separata terrasser som gör att du kan njuta av soluppgången och havsbrisen från olika vinklar. Detta plan inkluderar också ett mindre rum som kan användas som ett privat kontor eller walk-in-garderob, samt ett andra badrum med ytterligare en dusch med ingång. Varje detalj ökar komfort, funktionalitet och fastighetsvärde, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för dem som söker ett lyxigt hem eller en modern lägenhetsalternativ i en verkligt exklusiv kustmiljö.
Placeringsläget för denna fastighet är oöverträffat. Inom gångavstånd hittar du alla viktiga bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och marinatjänster. Oavsett om du är inriktad på fastighetsinvesteringar, semesteruthyrning eller helt enkelt vill säkra en personlig bostad i ett exceptionellt område, representerar detta radhus en stark möjlighet på fastighetsmarknaden. Dess primära läge vid stranden garanterar långsiktig efterfrågan och utmärkt potential för kapitaltillväxt, en viktig faktor för investerare som vill utöka sin fastighetsportfölj.
Vår fastighetsbyrå är engagerad i att erbjuda professionella fastighetstjänster som vägleder köpare och säljare genom varje steg av processen. Vi kombinerar djup kunskap om fastighetsmarknadens trender med personlig kundsupport för att säkerställa att varje klient fattar trygga och välinformerade beslut. Oavsett om du vill köpa fastighet, sälja fastighet eller utforska fastighetsinvesteringsmöjligheter på Costa del Sol, erbjuder vi den expertis, marknadsinsikt och engagemang du behöver.
Nu är den perfekta tiden att säkra en högvärdesfastighet i ett av de mest lovande kustområdena i Spanien. Kontakta vårt team idag för expertvägledning, exklusiva listor och tillgång till de bästa fastighetsmöjligheterna som finns tillgängliga. Låt oss hjälpa dig att göra ditt nästa steg på fastighetsmarknaden med självförtroende och framgång.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Duquesa, i kommunen Manilva, är en avslappnad marina- och golfresort i den västra delen av Costa del Sol. Den är byggd kring Puerto de la Duquesa och golfbanan Duquesa, och erbjuder en genuin livsstil i en badort till några av de mest överkomliga priserna på kusten. Bostadsutbudet består främst av lägenheter och radhus, många med havs- eller golfutsikt och gemensamma pooler, samt några villor, vilket gör området populärt bland värdeinriktade köpare av fritidsbostäder och permanentboende.
I toppen av marknaden: 82% över det typiska priset
Cirka 82% över det typiska priset i La Duquesa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Duquesa mellan 475.000 € och 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
