3 Sängar·3 Bad·114 m²
Magnifikt duplexpenthouse med fantastisk havsutsikt i Casares Costa.
Detta exceptionella duplexpenthouse ligger bara 500 meter från stranden i Casares Costa, ett av de snabbast växande och mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, omgivet av prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín och Doña Julia. Det är dessutom perfekt beläget mellan marinan i Marina de Estepona och Puerto de la Duquesa – båda endast fyra minuters bilfärd bort – vilket ger omedelbar tillgång till restauranger, fritidsområden, stränder och en vacker strandpromenad. Fastigheten är fördelad över två våningar och erbjuder cirka 200 m² boyta. Den utmärker sig för sin spektakulära havsutsikt och eftertraktade sydläge, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Den inkluderar tre rymliga sovrum och tre fullständiga badrum som ger bekväm och effektiv planlösning. Det ljusa och generösa vardagsrummet, förstärkt av stora fönster, öppnar upp mot en stor terrass med panoramautsikt över Medelhavet, perfekt för utomhusmat eller avkoppling vid scenen. Det övre våningsplanet har två ytterligare privata terrasser, utmärkta för att njuta av Costa del Sol:s exceptionella klimat. Den välinvanda bostadsanläggningen erbjuder anlagda trädgårdar och två gemensamma pooler med havsutsikt, och gemenskapen håller för närvarande på att målas om, med beräknad slutförande vid slutet av 2025, vilket ytterligare förbättrar det övergripande utseendet och värdet av utvecklingen. Fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats och representerar ett utmärkt tillfälle som permanent bostad, semestertillgång eller uthyrningsinvestering på grund av den höga efterfrågan i området, som kombinerar perfekt läge, fantastisk utsikt och enastående livskvalitet. Visning rekommenderas starkt.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
20% under det typiska priset
Omkring 20% under det typiska priset i Casares Playa. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Casares Playa mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
