3 Sängar·2 Bad·98 m²
Denna nyrenoverade lägenhet på övervåningen ligger i Nerja och har en takterrass med utsikt över bergen. Den erbjuder 3 sovrum, 2 badrum och 98 m2 byggd yta. Den ligger på andra våningen och vetter mot bergen. Hemmet har en rymlig hall, ett stort vardagsrum och ett nytt kök med öppen planlösning och moderna apparater. En fransk balkong släpper in ljus. Ett av sovrummen används som kontor, och det finns ett separat tvättstuga. Lägenheten är i gott skick och är inte möblerad i källan. Utanför finns en täckt terrass och en takterrass på 26 m2 med elektricitet samt varmt och kallt vatten. Byggnaden har en låg månadsavgift, trappstädning två gånger i veckan och är förberedd för att installera en hiss. Den ligger bara några minuters promenad från busstationen, Mercadona, restauranger och kaféer, och mindre än 15 minuters promenad från Balcon de Europa och närmaste strand.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Nerja förankrar den östra Costa del Sol, Axarquía, med en karaktär som skiljer sig ganska mycket från de västra semesterorterna: vitkalkade gator, dramatiska klippor och vikar samt den berömda utsiktsplatsen Balcón de Europa över havet. Det har länge varit populärt bland köpare som söker en genuint spansk kuststad som har stått emot hög exploatering med höghus. Bostadsutbudet sträcker sig från radhus och lägenheter i och omkring gamla stan till villor med havsutsikt i de omgivande kullarna och längs kusten mot Maro. Priserna är vanligtvis lägre än på den västra kusten, och området tilltalar starkt dem som vill ha charm, naturskönhet och ett lugnare tempo inom en timme från Málaga.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Nerja.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Nerja mellan 325.000 € och 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
