3 Sängar·5 Bad·220 m²
Radhus till salu i Nagüeles, Marbella
Detta rymliga radhus med 3 sovrum är till salu i det exklusiva bostadsområdet Nagüeles, ett av Marbellas mest eftertraktade kvarter. Beläget inom ett boutique, inhägnat samhälle med bara 20 bostäder, erbjuder denna eleganta fastighet integritet, komfort och spektakulära vyer över den ikoniska La Concha-berget. Omgivet av lyxiga villor och beläget i en lugn och högklassig miljö, njuter hemmet av en fridfull atmosfär samtidigt som det ligger bara några minuter från Marbellas mest populära destinationer. Byggt på fyra nivåer erbjuder fastigheten generösa 280 m² av inre utrymme designat för bekvämt boende. Samtliga tre sovrum är rymliga och har eget badrum, vilket ger både integritet och bekvämlighet för familjemedlemmar och gäster. Hemmet drar också nytta av en intern hiss som kopplar samman alla våningar, vilket gör vardagslivet enkelt och tillgängligt. En av de mest framträdande egenskaperna hos fastigheten är den imponerande takterrassen, där du kan njuta av några av de bästa vyerna över La Concha i området. Utrustad med en privat jacuzzi, är detta exceptionella utomhusutrymme perfekt för avkoppling medan du njuter av den hisnande bergslandskapet. Oavsett om du njuter av solen under dagen eller kopplar av på kvällen, erbjuder takterrassen en unik miljö för att få ut det mesta av Marbellas klimat året runt. Radhuset inkluderar också ett privat garage beläget under fastigheten, vilket erbjuder säker parkering och ytterligare förvaringsutrymme. Den rymliga layouten, flera nivåer och hög nivå av integritet gör detta hem till ett utmärkt alternativ för både permanent boende och fritidsanvändning. Nagüeles är känt för sin lugna atmosfär, prestigefyllda omgivningar och exceptionella läge på Marbellas Gyllene Mil. Fastigheten är en del av ett exklusivt samhälle bestående av endast 20 bostäder, vilket skapar en känsla av integritet och lugn som blir allt svårare att finna. Från hemmet kan både Puente Romano och Puerto Banús nås inom bara 5 minuter, medan Marbellas charmiga gamla stad ligger endast en 10-minuters bilresa bort. Invånarna har enkelt tillgång till stränder, restauranger, internationella skolor, golfbanor och alla bekvämligheter som Marbella har att erbjuda. Med en kombination av generösa boendeutrymmen, modern bekvämlighet, integritet och hisnande bergsutsikt, representerar detta radhus en sällsynt möjlighet att äga ett hem i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Oavsett om du söker en heltidsbostad, ett fritidshus eller en investeringsfastighet, är detta ett hem som förtjänar att ses. Kontakta oss idag för att ordna din privata visning och upptäcka allt som detta exceptionella radhus har att erbjuda.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Nagüeles är ett etablerat bostadsområde på Golden Miles sluttning, intill Sierra Blanca och direkt ovanför Marbella stad. Det erbjuder en blandning av villor och inhägnade lägenhetsområden i en grönskande miljö, med snabb tillgång ner till stranden och in till Gamla stan. Det är en eftertraktad adress för köpare som vill bo på den prestigefyllda Golden Mile-sidan av Marbella, med bra utsikt och avskildhet, men med en något mer avslappnad känsla än de mest exklusiva inhägnade enklaverna.
19% under det typiska priset
Omkring 19% under det typiska priset i Nagüeles. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Nagüeles mellan 1.400.000 € och 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
