3 Sängar·2 Bad·154 m²·202 m² tomt
Detta vackra bostadsområde är inte bara ytterligare ett utvecklingsprojekt. Det skapades som en plats för verkliga livet — för lugn, komfort, barnens skratt, långsamma familjefrukostar på terrassen och långa kvällar med utsikt över de vackra trädgårdarna och bergen. Här skyndar du inte genom livet — du njuter helt enkelt av det.
Det finns en välrenommerad skola, Atalaya Colegio Internacional, en kort promenad bort — idealiskt för familjer med barn. Och precis runt hörnet hittar du en premium Mercadona-affär, fylld med allt från färska råvaror till färdiglagad mat — perfekt för ett hektiskt familjeliv.
Det är inget bullrigt eller trångt område. Här är det tyst, fridfullt, fullt av ren luft och grönska — en dold plats av lugn. Lägenheten i sig är väl lämpad för familjer då den ligger på bottenvåningen och inkluderar en stor privat trädgård, som nuvarande ägarens familj använder som fotbollsplan!
Hemmen är genomtänkt designade, med rymliga planlösningar och stora terrasser där barn kan leka och du kan koppla av, sola, njuta av middag utomhus eller helt enkelt andas in skönheten i utsikten.
Gemenskapen har känslan av en botanisk trädgård — palmer, blommor, fåglar, till och med papegojor som flyger omkring. Här är det grönt, lugnt, och luften är frisk och ren.
Du hittar också en privat sjö, flera pooler för både vuxna och barn, och ett stort spa-område som bjuder in dig att koppla av varje dag — inte bara på helgerna.
Älskar du golf? Golfbanorna ligger precis i närheten. Längtar du efter havet? Stranden är bara några minuter bort. Vill du shoppa eller äta i Puerto Banús? Du kan komma dit på cirka 15 minuter, bekvämt och lugnt.
Det viktigaste är att detta är en plats för människor som värderar komfort, natur och sinnesro. Det är inte en semesteruthyrningszon, inte en turistattraktion — det är en plats för att verkligen leva, och leva väl.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Atalaya är ett väletablerat bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, intill El Paraíso och nära San Pedro de Alcántara. Området kretsar kring Atalayas golfbana och ligger nära stranden, och är ett lugnt, familjevänligt område med en bra blandning av bostäder. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid golfbanan och med trädgård, radhus och villor, vilket tilltalar familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha prisvärde, golf och ett kustläge mellan Estepona och Marbella.
I toppen av marknaden: 15% över det typiska priset
Cirka 15% över det typiska priset i Atalaya. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Atalaya mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
