4 Sängar·3 Bad·148 m²
4-sovrums tvåfamiljshus med privat trädgård i La Resina, New Golden Mile, Estepona. Beläget i La Resina, i hjärtat av Esteponas New Golden Mile, kombinerar detta eleganta 4-sovrums tvåfamiljshus generösa livsutrymmen, praktisk funktionalitet och ett privilegierat läge mellan Estepona och Marbella. Huset är fördelat på två våningar och omges av några av Costa del Sols mest etablerade bostadsområden och golfbanor, samt internationella skolor som Atlas American School. Det utgör en utmärkt möjlighet både som permanent bostad och som semesterboende.
Huvudvåningen har designats för att skapa en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv. Ett rymligt och ljust vardagsrum flyter naturligt in i ett modernt öppet kök som är fullutrustat med premiumapparater, vilket skapar en bekväm och samtida miljö för vardagen. Härifrån finns direkt tillgång till den privata trädgården, som har en trevlig grillplats och gott om utrymme för att njuta av Esteponas året runt klimat. Denna nivå inkluderar också ett av de fyra sovrummen, komplett med eget badrum, vilket gör det idealiskt för gäster, familjemedlemmar eller som ett privat hemmakontor.
Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum med inbyggda garderober och gott om naturligt ljus. Huvudsuiten har sitt eget privata badrum, medan de två övriga sovrummen delar ett andra fullständigt badrum. Materialvalen har gjorts med kvalitet och hållbarhet i åtanke, inklusive stengods i storformat och oberoende varm- och kall luftkonditionering genom hela fastigheten.
Huset ingår i en gated community med en gemensam swimmingpool och välskötta landskapsträdgårdar som ger privatlivet och en behaglig känsla av utrymme. Dess läge är särskilt attraktivt för dem som söker ett hem nära välrenommerade golfbanor som La Resina Golf, Los Flamingos, El Paraíso och Atalaya Golf, samtidigt som det finns nära till internationella skolor, restauranger, stränder, Puerto Banús, Marbella och Esteponas stadskärna.
Ett välbeläget familjehem på New Golden Mile som erbjuder komfort, kvalitetsbyggande och en välutvecklad bostadsmiljö i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
New Golden Mile är kuststräckan mellan Estepona och Marbellas San Pedro, och en av de mest aktiva zonerna för nyproduktion på hela Costa del Sol. Namngiven som en anspelning på Marbellas ursprungliga Golden Mile har den lockat till sig en koncentration av moderna strandnära och golfinriktade projekt, från samtida lägenhetskomplex till inhägnade villasamhällen. Köpare lockas av nyare, energieffektiva bostäder med resortliknande faciliteter pooler, gym, spa ofta till ett lägre pris än motsvarande adresser närmare Puerto Banús. Läget mellan två städer, med stränder, golf och bekvämligheter nära till hands, gör området till ett starkt allroundval.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i New Golden Mile.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i New Golden Mile mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
