3 Sängar·2 Bad·107 m²
En stilfull och rymlig lägenhet på entréplan med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i det eftertraktade Pure South Residences i Manilva. Byggd 2022 och helt möblerad, är detta nyckelfärdiga hem idealiskt som permanent bostad, semesterställe eller investeringsmöjlighet.
För att maximera det naturliga ljuset och utomhuslivet har lägenheten en välplanerad öppen layout med golv-till-tak fönster som skapar ljusa och luftiga interiörer som flyter sömlöst ut på en generös täckt terrass med vacker havsutsikt. Terrassen erbjuder både skuggiga och soliga områden, vilket ger fullständig privatliv och är perfekt för avkoppling, matlagning eller underhållning året om.
Det öppna vardagsrummet och matplatsen ansluter lätt till ett fullt utrustat modernt kök, färdigt med golv-till-tak skåp, kvartsarbetsytor och integrerade apparater som induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare.
Alla tre sovrum är rymliga och har stora inbyggda garderober samt direkt tillgång till terrassen. Huvudsovrummet har ett eget badrum, medan det andra badrummet är av hög standard med premiumkakel, termostatdusch och kvalitetsarmaturer. En separat tvättstuga och förrådsutrymme tillför ytterligare praktiska funktioner.
Ytterligare funktioner inkluderar centraliserad luftkonditionering för varm och kall luft, ett kontinuerligt luftcirkulationssystem, avancerad akustisk och termisk isolering, hiss, en privat parkeringsplats i garaget, ett separat förråd och en energiklass B.
Pure South Residences är en privat anläggning på kullen som designats för att omfatta utomhusliv och välbefinnande, och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, samt samtida arkitektur och vackert anlagda gemensamma områden. Invånarna har tillgång till ett exceptionellt utbud av faciliteter i resortstil, inklusive sötvattenspooler för vuxna och barn, anlagda och terrasserade trädgårdar, picknickområden, lekplatser, avkopplingsytor, en gemensam lounge, inomhus- och utomhusfitnessområden, yoga- och avslappningszoner, bastu och hamam, solarium, säkerhet med grind, solenergisystem, vattenrening och omfattande kameraövervakning.
Med ett idealiskt läge i en lugn grön miljö ligger anläggningen inom bekvämt avstånd till stränderna La Chullera och Sabinillas, kuststigen, vandringsleder, La Duquesa hamn, golfbanor, restauranger, livsmedelsbutiker och idrottsanläggningar. Utmärkta transportförbindelser gör att Estepona ligger bara 15 minuter bort, Gibraltar 30 minuter bort och Malaga flygplats cirka en timme bort.
Med utrymme, privatliv, kvalitetsinredningar och vacker havsutsikt erbjuder denna exceptionella lägenhet en möjlighet till att njuta av modernt kustliv på den västra Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Manilva är Costa del Sols västra gräns och gränsar till provinsen Cádiz. Området kretsar kring marinan och stränderna i La Duquesa och erbjuder några av de mest prisvärda kustbostäderna på västkusten, vilket har gjort det populärt bland prismedvetna köpare och ägare av semesterbostäder. Bortom kusten finns vingårdar, bergsbyn Manilva och lugn landsbygd. Marknaden domineras av lägenheter och radhus kring La Duquesas marina och golfbana, medan villor finns längre inåt landet och längs kusten. För köpare som har prissatts ut från Estepona och Marbella erbjuder Manilva en genuin livsstil vid stranden till en lägre ingångsnivå, med Sotogrande och Gibraltar nära till väster.
I toppen av marknaden: 25% över det typiska priset
Cirka 25% över det typiska priset i Manilva. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Manilva mellan 450.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
