6 Sängar·6 Bad·756 m²·1100 m² tomt
Enastående 6-rumsvilla med panoramautsikt över Medelhavet i Benalmádena Pueblo
Vi är glada att kunna erbjuda denna imponerande villa till salu i det eftertraktade området Benalmádena Pueblo. Med generösa ytor, hänförande medelhavsutsikt och mångsidig boende, förenar denna fantastiska fastighet lyx, komfort och avskildhet i en verkligt privilegierad miljö.
Fastighetsfördelar: 6 sovrum 6 badrum Spektakulär utsikt över Medelhavet Självständig gästlägenhet Privat swimmingpool Bastu Vinkällare Garage med plats för minst 5 fordon Flera terrasser och utomhusunderhållningsområden
Huvudbostad: Tillträde görs via en privat gaterad entré, och fastigheten välkomnar dig via trappor som leder till huvudbyggnaden. När du kliver in öppnas en rymlig entréhall upp mot ett imponerande öppet boende-, mat- och köksområde. Det moderna köket är utrustat med kvalitativa träväggs- och bänkskåp och har en stor central ö med integrerad spishäll och vinkyl. Den ljusa och rymliga vardags- och matsalen drar fördel av tre stora fönster med dubbeldörrar, vilket låter naturligt ljus flöda in i rummet samtidigt som utsikten över havet ramar in utrymmet. Dörrarna öppnar sig mot en stor terrass, varav en del har inhägnats med glasgardiner, vilket skapar en bekväm miljö för både boende och underhållning året runt. Härifrån kan du njuta av magnifik panoramautsikt över Medelhavskusten.
Denna nivå inkluderar också: Gäst-WC Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare Vinkällare Skafferi/förråd
Första våningen: Första våningen rymmer en imponerande svit med: Rymligt sovrum Stort walk-in klädrum Privat terrass med havsutsikt Elegant badrum en-suite med dubbelhandfat och överdimensionerad dusch
På denna nivå finns även: Två ytterligare sovrum (ett används för närvarande som hemmakontor) och det andra med eget badrum. Det finns en privat dörr som leder till ett annat fullutrustat badrum och upp till andra våningen.
Andra våningen: Övervåningen består av: Dubbelsovrum med inbyggda garderober Dörrar som leder till privat terrass
Nedre källarvåning – Självständig gästlägenhet: Den nedre nivån erbjuder en fullt självständig lägenhet, idealisk för gäster, utökad familj eller hemlivad. Lägenheten inkluderar: Vardagsrum Matplats Fullt utrustat kök Två rymliga sovrum med inbyggda garderober Två badrum Direkt tillgång till terrassen Utomhusliv
Exteriören av fastigheten är designad för avkoppling och underhållning, med: Privat swimmingpool Fristående chill-out rum Flera terrasser med havsutsikt Anlagda trädgårdar Bastu belägen i den bakre trädgården
Ett stort garage erbjuder säker parkering för minst fem fordon, vilket ger exceptionell bekvämlighet för husägare och gäster.
Ett unikt tillfälle!
Denna exceptionella villa erbjuder en avundsvärd kombination av utrymme, flexibilitet, lyxiga bekvämligheter och hänförande utsikter, allt inom kort avstånd från de charmiga restaurangerna, butikerna och atmosfären i Benalmádena Pueblo. Oavsett om det är som permanent boende, semesterhem eller investeringsfastighet, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva ett verkligt anmärkningsvärt hem på Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
40% under det typiska priset
Omkring 40% under det typiska priset i Benalmadena. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benalmadena mellan 2.000.000 € och 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
