3 Sängar·2 Bad·125 m²·125 m² tomt
Det finns fastigheter som inte utmärker sig för stora löften, utan för att göra vardagen enklare. Denna lägenhet, belägen i den eftertraktade Alexia-urbanisationen, kombinerar modernt boende med en placering där mycket av det dagliga kan avnjutas till fots. Stranden, hamnen, butiker och nöjesalternativ ligger praktiskt taget utanför dörren. Fastigheten har fyra sovrum, två badrum och en ytterligare gästtoalett. Rummen är ljusa, moderna och praktiskt utformade. Det öppna vardagsrum-matsal är hjärtat i hemmet och skapar en trevlig atmosfär både för det dagliga livet och för att dela stunder med familj och vänner. Den rymliga nordvända terrassen utökar bostadsytan till utomhus. En skyddad plats för avkopplande frukostar, långa sommarkvällar eller bara för att njuta av ett stilla ögonblick utomhus. Alexia är en av de mest eftertraktade urbanisationerna i området. Dess invånare njuter av en gemensam swimmingpool och välskötta gemensamma utrymmen som gör livet här särskilt behagligt. Läge gör allt enklare. Stranden ligger endast fyra minuters promenad bort, hamnen i Caleta de Vélez ligger cirka 500 meter bort och golfbanan är mindre än 800 meter bort. Butiker ligger i närheten och en Aldi-supermarknad kan enkelt nås till fots. Dessutom erbjuder den populära veckomarknaden, som hålls varje lördag precis utanför dörren, färska produkter och en autentisk medelhavsatmosfär. Fastigheten inkluderar också två privata parkeringsplatser och ett förråd i det underjordiska garaget, allt ingår i försäljningspriset. Oavsett om det är som familjebostad, semesterboende eller investering på Costa del Sol, erbjuder denna fastighet en ovanlig kombination av utrymme, komfort och ett läge där bilen kan stå parkerad för det mesta. Ett hem för dem som vill ha havet, vardagslivet och fritiden alltid inom räckhåll.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Caleta de Vélez mellan 450.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
