5 Sängar·5 Bad·508 m²·1157 m² tomt
Beläget i det prestigefyllda området La Quinta, Benahavís, njuter denna charmiga villa av ett fördelaktigt läge omgiven av kända golfbanor, naturlig skönhet och enkel tillgång till flygplatsen, den charmiga staden San Pedro och Nueva Andalucia. Villan erbjuder avskildhet och lugn samtidigt som den är lättillgänglig från Marbella, Puerto Banús, stränder, finare restauranger, internationella skolor och lyxiga bekvämligheter, vilket gör fastigheten till en exceptionell möjlighet i en av Costa del Sols mest eftertraktade bostadsområden.
Denna rymliga 5-sovrums villa i La Quinta erbjuder enastående potential för renovering och modernisering, vilket gör den till en idealisk investering för den som önskar skapa ett skräddarsytt familjehem eller en lyxig tillflyktsort. Fördelad på tre nivåer kombinerar fastigheten generösa inomhusytor med utmärkta utomhusområden och vacker havsutsikt från övervåningen.
Det främsta vardagsrummet har en stor lounge som sömlöst kopplar samman med matsalen, båda med direkt tillgång till terrassen och skapar en inbjudande atmosfär för underhållning och inomhus-utomhusliv. Naturligt ljus flödar in i vardagsrummen och förstärker känslan av öppenhet och komfort i hela hemmet.
Villans planlösning har noggrant designats för både avskildhet och funktionalitet. Övervåningen rymmer två sovrum, inklusive mastersviten med en privat terrass som erbjuder vacker havsutsikt. Bottenvåningen inkluderar ett ytterligare sovrum, medan nedre våningen rymmer ytterligare två sovrum tillsammans med ett garage för två bilar, tvättstuga och ett vinkällare.
Även om fastigheten skulle dra nytta av renovering, erbjuder den enorm potential för att omvandlas till en exceptionell modern bostad i en av Benahavís mest eftertraktade områden. Med sin rymliga layout, havsutsikt, förstklassiga läge och starka renoveringsmöjligheter, presenterar denna villa i La Quinta en sällsynt möjlighet att skapa ett verkligt enastående hem på Costa del Sol.
Vi har inkluderat bilder på hur fastigheten skulle kunna se ut bara med en förändring av möbler.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
26% under det typiska priset
Omkring 26% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 2.000.000 € och 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
