3 Sängar·4 Bad·173 m²
Lyxlägenhet i Malaga Towers 'Gyllene milen' säljer exklusiv fastighet med panoramautsikt över Medelhavet och staden Málaga i Torres de Málaga (Metrovacesa Tower tillsammans med arkitekten Carlos Lamela). Betraktas som det mest betydelsefulla projektet längs den spanska kusten. Tre lyxiga skyskrapor som har förändrat stadens silhuett. Designad för att överträffa de mest krävande förväntningarna.
Fastigheten har 3 sovrum med klädkammare, 3 badrum med dusch (alla designade av Villeroy & Boch), 1 toalett, porslin stengods golv, 40 kvadratmeter vardagsrum, fullt utrustat kök, tvättstuga och spektakulär 40 meter terrass med otrolig panoramavy över Medelhavet. Allt detta åtföljt av högkvalitativa finishar, stora och ljusa fönster som släpper in naturligt ljus. Topmodern utrustning, inklusive smarta hem-system, centraliserad aerotermik, golvvärme. Maximal termisk och akustisk komfort i detta lyxiga hem, med 2 stora parkeringsplatser och ett förrådsrum. Allt beläget i ett unikt bostadsområde.
Med exklusiva tjänster endast för boende: flera inomhus- och utomhuspooler (en av dem oändlighet) på 21:a våningen av byggnaden med oslagbar havsutsikt som tar andan ur en, åtföljd av en gastroteka och solarium. Spa, gym, biograf, spelrum, coworking-utrymmen, reception, 24-timmars säkerhet.
Ett verkligt sensoriskt nöje för sinnena!
Privilegierad placering, nära den historiska stadskärnan, ett stenkast från stranden, restauranger, butiker, köpcentrum, kollektivtrafik, alla typer av tjänster.
Läget är oslagbart. Med Teknologipark (Google, Oracle...) avancerad infrastruktur (4:e största flygplatsen i Spanien, 2:a kryssningshamnen i Spanien, tågstation), bästa kulturella destinationen i Spanien med 36 museer (Picasso, Thyssen, Pompidou...), 4.000.000 turister om året, med mer än 100 miljoner euros utländska investeringar, attraherade av våra 300 soltimmar per år.
Málaga, huvudstad på Costa del Sol. Stad med den bästa livskvaliteten i Spanien och en av de 10 bästa städerna i världen att bo i.
Kan man be om mer? Nu är allt detta inom räckhåll, missa inte denna möjlighet. Från det ögonblick du bestämmer dig för att komma och besöka, kommer allt att förändras i ditt liv. Ta inte vårt ord för det, se själv!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Málaga är den livliga huvudstaden på Costa del Sol och en av Spaniens mest dynamiska städer. Den sågs tidigare främst som regionens flygplatsport, men har återuppfunnit sig själv som en destination för kultur och livsstil, med Picasso- och Pompidou-museerna, ett restaurerat historiskt centrum, en fungerande hamn som gjorts om till promenadstråk samt en växande teknik- och affärsscen. För bostadsköpare erbjuder den något som semesterorterna inte kan: en riktig spansk stad som lever året runt. Bostäderna varierar från lägenheter med karaktär i gamla stan och Soho-distrikten till moderna projekt i områden som Teatinos, samt de lummiga östra kustnära stadsdelarna El Limonar och Pedregalejo. Den tilltalar dem som vill ha kultur, gångvänlighet och stadens bekvämligheter precis utanför dörren, plus en stark efterfrågan på uthyrning från turismen och en stor student- och yrkesverksam befolkning.
I toppen av marknaden: 89% över det typiska priset
Cirka 89% över det typiska priset i Málaga. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Málaga mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
