4 Sängar·5 Bad·801 m²·1163 m² tomt
Inte varje lyxvilla erbjuder flexibilitet. Inte varje investering ger trygghet. Och inte varje möjlighet tillåter dig att köpa morgondagens hem i dagens takt.
Detta är en av dem.
Beläget i hjärtat av Elviria, en av Marbellas mest exklusiva bostadsområden, har denna moderna villa med 4 sovrum och 5 badrum utformats för dem som vägrar kompromissa – oavsett om det handlar om design, läge eller hur de investerar.
Med en generös tomt på 1 160 m² är villan ett statement för modern arkitektur. Glasskivor från golv till tak upplöser gränserna mellan inomhus och utomhus, fyller varje rum med naturligt ljus och öppnar mot stora terrasser och en imponerande privat pool. Varje detalj har noggrant valts för att skapa en sömlös blandning av elegans, komfort och nutida medelhavsliv.
Men vad som gör denna fastighet verkligen exceptionell är inte bara vad du ser – det är vad du inte hittar någon annanstans på Marbellas lyxmarknad.
Istället för att binda upp ditt kapital från dag ett, börjar ägarskapet med en initial betalning på endast 20%. Den återstående balansen betalas successivt efterhand som byggmiljöerna avslutas, vilket erbjuder transparens, säkerhet och fullständig trygghet under byggprocessen. Köpare har också möjlighet att diskutera skräddarsydda betalningsarrangemang direkt med utvecklaren, vilket skapar en köpupplevelse som är lika exklusiv som villan själv.
Lyx idag definieras inte längre enbart av vad du äger. Den definieras av friheten att välja hur du äger det.
En helt ny modern villa i Marbella. Ett privilegierat läge i Elviria. En privat pool, tidlös design och en av de mest attraktiva betalningsstrukturerna som för närvarande finns på Costa del Sol.
Vissa möjligheter är värda att vänta på.
Den här är värd att säkra idag.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Elviria är ett av de mest populära bostadsområdena i East Marbella, känt för sina utmärkta Blå Flagg-stränder, strandklubben Nikki Beach och golfbanan Santa María. Beläget bland tallskogar en kort bilresa från Marbella stad är det en favorit bland familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha strand, golf och grönska tillsammans. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid stranden och golfbanan, radhus och ett brett utbud av villor, från etablerade hem till moderna ombyggnationer, generellt till mer överkomliga priser än på Golden Mile.
25% under det typiska priset
Omkring 25% under det typiska priset i Elviria. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Elviria mellan 3.500.000 € och 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
