3 Sängar·4 Bad·257 m²·645 m² tomt
Spektakulär villa med panoramautsikt över havet i Mijas Pueblo
Belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Mijas Pueblo, erbjuder denna eleganta fristående villa en imponerande panoramavy över havet och kusten, vilket kombinerar privatliv, rymlighet och ett utmärkt läge bara några minuter från den charmiga stadskärnan.
Byggd 2004 på en tomt om 645 m², har fastigheten 257 m² boyta fördelat på rymliga och ljusa rum. Den har 3 sovrum och 4 badrum, vilket erbjuder komfort och funktionalitet för både en permanent bostad och ett semesterhem.
Det huvudsakliga vardagsrummet är rymligt och mysigt, med stora fönster som ramar in de spektakulära vyerna över Medelhavet och direkt tillgång till terrasserna. Huset kombinerar traditionella element som synliga tegelvalv och träbjälkar i taket med öppna ytor och gott om naturligt ljus.
Utomhus finns en magnifik privat swimmingpool omgiven av stora soliga terrasser, perfekta för att njuta av Costa del Sols klimat året runt. Fastigheten erbjuder olika täckta och otäckta utomhusområden som är ideala för avkoppling och underhållning, alla med oavbruten utsikt.
Köket är rymligt och funktionellt, och fastigheten har även en tvättstuga, flera terrasser (ca 40 m²) och privat parkering.
En idealisk fastighet för den som söker lugn, spektakulära vyer och närhet till alla bekvämligheter, restauranger och den traditionella charmen i Mijas Pueblo, bara 15 minuter från stranden och 25 minuter från Malagas flygplats.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Mijas omfattar en stor och varierad del av västra Costa del Sol, från den vykortsvackra vita byn Mijas Pueblo uppe i bergen ner till den livliga kustremsan Mijas Costa. Kusten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — är ett av regionens mest populära områden både för semesterbostäder och permanent flytt, med bra värde, gott om golf och en avslappnad, familjevänlig känsla. Bostadsutbudet är brett: lägenheter vid stranden och nära stranden, radhus i golfsamhällen och villor både vid kusten och i bergen. Eftersom Mijas omfattar en så stor variation av miljöer och prisnivåer passar det allt från förstagångsköpare utomlands till dem som söker en rymlig familjevilla.
I toppen av marknaden: 14% över det typiska priset
Cirka 14% över det typiska priset i Mijas. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Mijas mellan 1.200.000 € och 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
