4 Sängar·4 Bad·455 m²·6000 m² tomt
En exceptionell samtida bostad i en prestigefylld miljö. Välkommen till denna framstående tvåvåningsbostad med en lyxig källarvåning för spa. Ett verkligt unikt hem där raffinerad design möter exceptionellt hantverk. Fastigheten är färdigställd enligt högsta standarder och ligger inom en stor, privat inhägnad tomt som erbjuder säker parkering för upp till 10 fordon, vilket gör den idealisk för både dagligt liv och elegant underhållning. Perfekt belägen bara 1 km från den berömda Finca Cortesín Golf & Country Club och endast 4 km från kusten, njuter hemmet av ett privilegierat läge nära några av Costa del Sols finaste golfbanor. En superb urval av erkända restauranger finns också i närheten, inklusive de som ligger inom Finca Cortesín, samt lokala favoriter som La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar och den charmiga byn Casares med sin välkända restaurang Sarmiento.
Elegant inredning. Övervåningen är dedikerad till vila och privatliv och har en imponerande master suite med ett rymligt walk-in-garderob och ett lyxigt en-suite badrum med fristående badkar, dusch med golvstående dusch och dubbel handfat. Två ytterligare generöst stora dubbelrum, båda med en-suite badrum (ett med badkar), fullbordar denna nivå. Fastigheten har gascentralvärme överallt, samt golvvärme, vilket säkerställer komfort året runt. Vid ingången genom entréhallen leder en central trappa till huvudvåningen. Här väntar ett fantastiskt öppet kök, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, skräddarsydda skåp och en central ö som är idealisk för både underhållning och vardagsliv. Stora vikdörrar öppnas direkt mot terrassen och trädgårdarna och skapar ett sömlöst inomhus–utomhusflöde. Denna nivå har också ett rymligt vardagsrum, en elegant matplats och ett stiligt gästrum med walk-in-garderob och en-suite badrum, perfekt för att hysa vänner eller utökad familj. Ett separat gäst-WC är också bekvämt placerat på denna våning.
Utomhusliv och underhållning. Steg ut och upptäck vackert anlagda ytor med hisnande utsikt, en lyxig swimmingpool och ett fullt utrustat utomhuskök. Utrymmet inkluderar en hög sittgrupp, en avslappnad låg sittplats och en eldstad, idealisk för al fresco-måltider, sociala sammankomster och långa sommarkvällar. En extra utomhus-WC ger ytterligare praktik.
Privat wellness-retreat. Den nedre våningen, som nås via trappor från terrassen, rymmer ett fullt luftkonditionerat lyxigt spa- och wellnessområde. Detta exceptionella utrymme inkluderar ett fullt utrustat gym, bastu, jacuzzi, regndusch och WC, vilket ger en privat tillflyktsort utformad för avkoppling och välbefinnande. Denna exceptionella bostad kombinerar lyx, privatliv och livsstil i ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen, en verkligt sällsynt möjlighet att äga ett hem av denna kaliber.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares kombinerar en av Andalusiens vackraste vita byar — en kaskad av hus nedanför ett moriskt slott — med en modern kustremsa vid Casares Costa och Playa. Området har lockat en våg av moderna golf- och strandnära projekt, särskilt runt Finca Cortesín, hem för en av Europas finaste golfresorter och värd för Solheim Cup 2023. Köpare kan välja mellan traditionella byhus inne i landet och stilrena nybyggda lägenheter och villor vid kusten och runt golfbanorna. Det är ett lugnare och mer naturskönt alternativ till de livligare semesterorterna, samtidigt som Estepona och Gibraltar fortfarande ligger inom bekvämt räckhåll.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Casares.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Casares mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
