4 Sängar·4 Bad·442 m²·400 m² tomt
Elegant villa vid golfbanan med panoramautsikt i La Quinta Hills
Belägen inom det eftertraktade gated communityt La Quinta Hills, erbjuder denna exceptionella hörnhalvfrilig villa en perfekt kombination av lyx, avskildhet och modern familjebostad. Med en privilegierad frontlinje position vid golfbanan och panoramautsikt över golfbanan och omgivande berg, gynnas fastigheten av en sydvästlig orientation, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus och solljus under hela dagen.
Helt omdesignad och renoverad 2025 till en exceptionell standard, visar bostaden premium material, skräddarsydd hantverk och noggrant utvalda finishar genom hela hemmet. Efter sin omfattande renovering drar fastigheten nytta av nya elektriska installationer, moderna klimatsystem, smart hem-teknologi och högkvalitativa specifikationer genom hela huset. Med känslan och avskildheten av en fristående villa, har hemmet 257 m² inre boyta, kompletterat av 134 m² terrasser och en generös privat hörngård som ytterligare förstärker känslan av rymd och exklusivitet.
Tänkt att fördela sig över två nivåer plus en spektakulär takterrass, har hemmet designats för att balansera elegant underhållning med praktiskt familjeliv. Bottenvåningen är tillägnad de sociala ytorna och har ett rymligt öppet vardagsrum, ett skräddarsytt kök fullt utrustat med premium Miele-apparater, samt en imponerande matsal som bekvämt rymmer 14–16 gäster. Stora fönster och skjutdörrar i glas flödar interiören med naturligt ljus samtidigt som de skapar en sömlös koppling till terrasserna och trädgården, vilket möjliggör enkel inomhus-utomhusliv. Denna nivå inkluderar också ett gästrum, ett stiligt badrum och två praktiska förrådsrum.
Övervåningen är tillägnad de privata familjeutrymmena och består av tre rymliga sovrums sviter, var och en med eget badrum och tillgång till en privat terrass eller balkong. Ett dedikerat tvättrum och sekundär pentry på denna nivå ger ytterligare bekvämlighet och funktionalitet för vardagligt familjeliv.
Varje detalj har noggrant beaktats, från de eleganta högdörrarna och skräddarsydda fanérsnickerierna till den anpassade snickerijobben, integrerad belysning och lyxiga finishar genom hela bostaden. Fastigheten är utrustad med ett Plejd smart hem-system, vilket gör att belysning och elmarkiser kan styras på distans via en app, med flera programmerbara belysningsscenarier som skapar den perfekta atmosfären för varje tillfälle. Klimatkomforten är också exceptionell tack vare det Airzone-styrda luftkonditioneringssystemet, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll i varje rum för maximal effektivitet och personlig komfort (också med wifi-app). Elektriska markiser på huvudterrassen på bottenvåningen ytterligare förbättrar utomhuslivsupplevelsen året runt.
På toppen av fastigheten finns en fantastisk takterrass utformad som en privat livsstilsretreat. Detta exceptionella utrymme har ett utomhuskök med BBQ, diskho, kylskåp och en pergola-täckta matplats (för 12-14 personer), samt en nedsänkt pool med utsikt över golfbanan och bergen. Oavsett om du underhåller gäster, njuter av familjesammankomster, eller helt enkelt slappnar av under den medelhavslika solen, erbjuder denna takterrass en verkligen spektakulär miljö.
Invånarna i La Quinta Hills njuter av en säker gated miljö med gott om parkering för både ägare och gäster, samt tillgång till två gemensamma swimmingpooler, inklusive en med vacker havsutsikt.
Perfekt som en permanent bostad, lyxigt fritidshus, eller investeringsfastighet, erbjuder hemmet också utmärkt uthyrningspotential. En turistuthyrningslicens (VUT) håller för närvarande på att registreras, och korttidsuthyrning är tillåten inom gemenskapen, vilket ger ägarna möjlighet att generera attraktiv uthyrningsinkomst i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.
Avgiften för gemenskapen inkluderar vattenförbrukning och underhåll av den privata trädgården, vilket erbjuder både bekvämlighet och enkelhet i ägarskapet.
Beläget bara några minuter från La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara och Marbellas Golden Mile, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva ett nyckelfärdigt lyxhem där sofistikerad design, exceptionellt hantverk, generösa bostadsytor och en oslagbar frontlinje golfläge går samman för att skapa en truly remarkable property.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
15% under det typiska priset
Omkring 15% under det typiska priset i La Quinta. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 2.000.000 € och 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
