5 Sängar·7 Bad·743 m²·1209 m² tomt
Villa Serena är en verkligen enastående, modern fristående villa med fem sovrum, belägen i den prestigefyllda kullen The Hills, La Quinta. Här erbjuds panoramautsikt mot medelhavskusten och Gibraltar. Villan färdigställdes för tre år sedan av en välkänd dansk byggare och kombinerar modern lyx med subtil klassisk spansk karaktär, vilket skapar ett elegant och välkomnande hem designat för modernt medelhavsliv. Fastigheten har en dramatisk åtta meter hög entrédörr, rymliga öppna vardags- och matytor, ett högkvalitativt kök i klassisk och modern stil, fem sovrum med badrum en suite, en hiss som betjänar alla våningar, intelligent belysning, klimatkontroll och högkvalitativa finishes genomgående. Utomhusområdena är designade för livsstil och underhållning, med en full bredd sydvänd terrass, elegant infinitypool med två zoner, utekök, grill, matplatser utomhus, flera sittplatser och en upphöjd loungeterrass med eldstad. Nedre våningen är en av villans mest framträdande egenskaper, och erbjuder ett komplett privat fritids- och underhållningsutrymme med boutique-bar, glas vinkällare, biljardbord, öppen bio, glasväggig gymnastiksal, spa-område med bastu, jacuzzi, massageområde och avslappningszoner, plus en privat pokerrum dolt bakom en diskret dörr. Beläget inom bekvämt avstånd från Marbella, Puerto Banús, golfbanor, internationella skolor, restauranger, strandklubbar och kusten, är Villa Serena en sofistikerad livsstilsfastighet som erbjuder integritet, utsikt, komfort och exceptionella bekvämligheter.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Quinta är ett eftertraktat golfresortområde i Benahavís kommun, beläget på sluttningarna ovanför Nueva Andalucía och San Pedro med storslagen utsikt över kusten. Området är byggt kring La Quinta golfbana och klubb och kombinerar en resortkänsla med enkel tillgång till Puerto Banús och Marbella. Bostadsutbudet sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan eller med utsikt till stora moderna villor, populära bland golfare och köpare som vill ha högt läge, utsikt och kvalitet bara några minuter från kusten.
I toppen av marknaden: 85% över det typiska priset
Cirka 85% över det typiska priset i La Quinta. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i La Quinta mellan 7.500.000 € och 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
