3 Sängar·2 Bad·168 m²
Det finns hus man bara besöker… och så finns det andra som, från första stund, känns som hem. Beläget i Puerto de la Torre, ett av Málagas snabbast växande och mest lovande bostadsområden, utstrålar denna fastighet lugn, rymlighet och en känsla av välbefinnande från det ögonblick du kliver in genom dörren. Naturligt ljus flödar in i varje hörn av hemmet, vilket skapar varma, välkomnande utrymmen fyllda med liv. Huset är speciellt designat för familjer som värdesätter komfort och ro, och har 3 rymliga sovrum samt 2 badrum, där master bedroom har en walk-in garderob, vilken erbjuder både privatliv och komfort. Köket, vardagsrummet och matplatsen är en del av en öppen, rymlig planlösning, perfekt för att dela oförglömliga stunder med familj och vänner. Varje utrymme är utformat för att du ska kunna njuta av vardagen med komfort och praktisk funktionalitet. Utomhus finns en perfekt plats för avkoppling och njutning av Málagas klimat: en trevlig patio, en grillplats och en spektakulär swimmingpool med vattenfall, vilket förvandlar detta hem till en sann privat tillflyktsort. Att bo i Puerto de la Torre innebär att njuta av en lugn, familjevänlig miljö som är allt mer eftertraktad, med utmärkta förbindelser till Málagas centrum och alla nödvändiga bekvämligheter bara några minuter bort. Mer än bara en fastighet representerar detta hem livskvalitet, lugn och möjligheten att skapa oförglömliga minnen i en privilegierad miljö. Boka din visning och upptäck varför denna fastighet är
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Málaga är den livliga huvudstaden på Costa del Sol och en av Spaniens mest dynamiska städer. Den sågs tidigare främst som regionens flygplatsport, men har återuppfunnit sig själv som en destination för kultur och livsstil, med Picasso- och Pompidou-museerna, ett restaurerat historiskt centrum, en fungerande hamn som gjorts om till promenadstråk samt en växande teknik- och affärsscen. För bostadsköpare erbjuder den något som semesterorterna inte kan: en riktig spansk stad som lever året runt. Bostäderna varierar från lägenheter med karaktär i gamla stan och Soho-distrikten till moderna projekt i områden som Teatinos, samt de lummiga östra kustnära stadsdelarna El Limonar och Pedregalejo. Den tilltalar dem som vill ha kultur, gångvänlighet och stadens bekvämligheter precis utanför dörren, plus en stark efterfrågan på uthyrning från turismen och en stor student- och yrkesverksam befolkning.
20% under det typiska priset
Omkring 20% under det typiska priset i Málaga. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Málaga mellan 700.000 € och 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
