3 Sängar·2 Bad·154 m²
En fantastisk möjlighet att förvärva ett smart modernt fristående hus med 3 sovrum i det exklusiva området i Riviera del Sol. Byggt 2005 i polynesisk stil med träbjälkar, omgiven av frodiga tropiska palm- och bananträd. Denna fastighet är en av 30 små villor i en säker, inhägnad gemenskap, med en privat plaskpool som nyligen har fått nya plattor. Källaren kan enkelt omvandlas till ett ateljé, bio eller gym. Fastigheten har moderniserats till en hög standard, inklusive nyligen installerat nytt kök. De 3 sovrummen är av mycket bra storlek, där master bedroom har ett stort en-suite badrum och 3 stora dubbelgarderober med extra förvaring ovan. Sovrum 2 och 3 är också generösa i storlek, tillräckligt stora för att rymma king size-sängar eller två bäddar, var och en med en stor inbyggd garderob. På trappan finns ett familjebadrum av god storlek. En annan funktion är separat kanalsystem för luftkonditionering både uppe och nere. Nuvarande ägare har smakfullt gjort detta till ett fint hem som är tillgängligt till ett konkurrenskraftigt pris. Terrassen har en västerläge, vilket ger sol från lunchtid till solnedgång. Det stora privata garaget har en låsbar upp-och-ned-dörr. En tidig visning rekommenderas starkt. Gemenskapen blir för närvarande målad!
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
34% under det typiska priset
Omkring 34% under det typiska priset i Riviera del Sol. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Riviera del Sol mellan 425.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
