2 Sängar·2 Bad·120 m²
Vi presenterar en 2-rumslägenhet med 2 badrum på 120 m², med en terrass på 75 m² som omfattar både överdäckad och öppen yta.
Att kalla det en terrass nedvärderar det. Detta är ett utomhusrum med möjligheter.
Panoramautsikt över havet sträcker sig oavbruten från köket, genom vardagsrummet, och in i master bedroom. Inuti har vardagsrummet en skala som de flesta lägenheter i komplexet helt enkelt inte erbjuder: generöst nog för att kännas som ett riktigt rum, inte en korridor med möbler i.
De 120 m² känns betydligt större än siffran antyder. Proportionerna är ingen tillfällighet – planlösningen öppnades upp under byggets gång.
Färdigställt 2020, ligger byggnaden i en av Benalmádenas mer seriösa bostadsområden.
Ett inomhuspool, två utomhuspooler, bastu, ångbastu, gym och en concierge-tjänst.
En lista med bekvämligheter som kan liknas vid ett hotell men fungerar som din dagliga infrastruktur. Två privata parkeringsplatser och ett dedikerat förrådsrum ingår.
Läget får balansen precis rätt – tillräckligt långt från kustvägen för att kännas avlägset, tillräckligt nära så att inget någonsin är besvärligt. 3 minuter till Benalmádena Pueblo. 5 till stranden. 15 till Málaga flygplats.
Ett hem byggt för människor som hellre inte vill kompromissa med hur de lever.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
I toppen av marknaden: 73% över det typiska priset
Cirka 73% över det typiska priset i Benalmadena. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet i Benalmadena mellan 1.000.000 € och 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
