3 Sängar·2 Bad·93 m²
En nyrenoverad, nyckelfärdig designduplex med öppen havsutsikt i El Paraíso, en unik möjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på kusten.
Denna bostad med 3 sovrum och 2 badrum förenar samtida minimalism med varma, naturliga ytor och texturer, vilket skapar en atmosfär av lugn, klarhet och oförfalskad stil. Det sydvända vardagsrummet, med sitt öppna kök och stora fönster, fyller rummet med naturligt ljus och ramar in vackra vyer över Medelhavet. Härifrån går du direkt ut till en rymlig terrass som ansluter till de subtropiska trädgårdarna och poolen, vilket möjliggör en sömlös inomhus- och utomhuslivsstil, en av de mest värderade egenskaperna för året runt komfort och enkel underhållning.
På entréplan finns en arkitektonisk trappa som förankrar planlösningen, ett lugnt gästrum med havsutsikt och terrassaccess, ett förfinat, spa-inspirerat delat badrum, ett omgjort kontor idealiskt för fokuserat arbete samt ett diskret tvättområde. Planlösningen är intelligent och mycket funktionell, vilket ger flexibilitet för familjer, distansarbete eller gäster.
På ovanvåningen har master sviten panoramautsikt över trädgården och havet, en privat terrass och ett elegant ensuite badrum. Skräddarsydda garderober inklusive en inbyggd sittgrupp, maximerar både förvaring och komfort, vilket skapar en lugn och återhämtande tillflyktsort.
Genom hela hemmet är noggrant utvalda möbler, originalkonstverk och material av hög kvalité som höjer interiören till en sammanhållen och sofistikerad fristad.
Varje element har valts med omsorg, vilket säkerställer att hemmet förblir tidlöst och lättskött, en kombination som tilltalar både slutkunder och investerare.
Ytterligare funktioner inkluderar ett stort externt förrådsrum och privat parkeringsplats med grind, vilket stärker fastighetens praktiska och långsiktiga värde. Väl utformad, vackert genomförd och redo att avnjutas omedelbart.
Fastigheten erbjuder en nivå av medelhavsliv som mycket få bostäder i denna kategori kan matcha. I ett område där fastighetsvärdena fortsätter att stiga men förblir under långsiktiga riktmärken, är hem av denna kaliber alltmer sällsynta.
För mer information, vänligen kontakta oss.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
El Paraíso är ett etablerat bostads- och golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommun nära gränsen till Benahavís. Området är byggt kring golfbanan El Paraíso och är ett moget, lummigt bostadsområde som är populärt bland familjer och golfare, med nära till stranden samt både Estepona och San Pedro. Utbudet av bostäder sträcker sig från lägenheter och radhus vid golfbanan och i trädgårdsmiljö till stora villor, vilket erbjuder en etablerad, grön miljö till generellt bättre värde än motsvarande adresser i Marbella.
I toppen av marknaden: 50% över det typiska priset
Cirka 50% över det typiska priset i El Paraiso. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i El Paraiso mellan 600.000 € och 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
