6 Sängar·4 Bad·542 m²·2507 m² tomt
Denna sexrummare villa förenar modern livsstil med tidlös andalusisk charm. Med panoramautsikt över havet och inom gångavstånd till den internationella skolan, är fastigheten perfekt placerad för både familjeliv och underhållning.
Huset är fyllt med naturligt ljus och har en rymlig öppen planlösning som centreras kring ett stort kök med en spektakulär utsikt, som flyter sömlöst in i de huvudsakliga vardags- och matområdena. Ytterligare egenskaper inkluderar ett bioprogram, underhållningsrum, tvättstuga och ett dubbelgarage.
Fastigheten har också en självständig gästsvit med egen privat ingång, kök och badrum, idealisk för gäster, utökad familj eller personalboende.
Utanför erbjuder den mogna trädgården en härlig känsla av avskildhet med ett stort grönområde, privat swimmingpool och en mängd fruktträd inklusive avokado, apelsin och granatäpple.
Det finns också betydande ytterligare utrymme under fastigheten med potential att skapa ytterligare bostadsutrymme, gym, spa eller fritidsanläggningar. Planer är redan på plats, inklusive möjligheten att utvidga och bygga en ytterligare nivå, vilket erbjuder utmärkt framtida potential.
En sällsynt möjlighet att förvärva ett vackert beläget familjehem med exceptionella vyer, avskildhet och expansionsmöjligheter i Sotogrande.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Sotogrande Alto mellan 1.600.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
