3 Sängar·3 Bad·163 m²·25 m² tomt
Läge, läge, läge – detta radhus är beläget i ett säkert, inhägnat område, endast en minut från stranden i Cabopino. Huset har tre sovrum, tre badrum samt en gästtoalett och en tvättstuga. Fördelat på tre nivåer, där den lägsta nivån är en halv källare. Det finns två sovrum och två badrum på övre våningen, med en solig sydvänd terrass som ger utsikt över den gemensamma poolen och trädgårdarna. På huvudvåningen finns en entréhall med en imponerande marmortrappa som ger möjlighet att gå till övervåningen eller till den nedre nivån. På denna huvudnivå har vi ett stort, rymligt vardagsrum och matsal som leder ut till den stora terrassen och den privata trädgården. Vi har även ett kök med bänkskiva i granit och en gästtoalett. Allt här känns ljust och luftigt. Det finns också en nedre nivå med ett extra tredje sovrum samt ett tredje badrum och en tvättstuga. Det finns gott om utrymme här för att utveckla fastigheten ännu mer, och många andra ägare i detta komplex har gjort just det. Ägaren av denna fastighet har gjort många förbättringar, inklusive en ny Toshiba luftkonditioneringsmaskin för lite mer än 2 år sedan, nya fönster, elektriska säkerhetsjalusier på huvudterrassens fönster, en granitbänkskiva i det 3,5 år gamla köket med nya apparater, nya toaletter och ett nytt badrum på övre våningen. Komplexet är i mycket gott skick och samfunden har precis avslutat en stor investering med nya elektriska portar, säkerhetskameror, ny uppfart etc.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Cabopino är ett särpräglat hörn av östra Marbella, uppbyggt kring en vacker fritidsmarina, de skyddade Artola-dynerna och en av områdets mest naturliga stränder. Med Cabopino golfbana i bakgrunden har området en avslappnad semesterkänsla och en sammansvetsad gemenskap, och är populärt både för fritidsboenden och året-runt-boende. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus i bostadsområden nära marinan och golfbanan, med vissa villor, och erbjuder generellt bra värde för ett strandnära läge i östra Marbella.
24% under det typiska priset
Omkring 24% under det typiska priset i Cabopino. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Radhus i Cabopino mellan 700.000 € och 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
