1 Sängar·1 Bad·105 m²
En verkligt speciell markplanslägenhet i hörnet som känns som en privat finca tack vare de rymliga terrasserna som öppnar direkt mot de frodiga trädgårdarna, vilket skapar en exceptionell känsla av privatliv, rymd och förbindelse med naturen. Inomhus flyter det ljusa öppna vardagsrums- och matplatskonceptet enkelt utanför, vilket ger en perfekt miljö för året runt Mediterranean-liv. Hemmet har en rymlig mastersvit med ett elegant badrum med dubbel handfat, badkar och dusch med direkt anslutning, ett fullt utrustat kök och en gästtoalett. Både vardagsrummet och sovrummet öppnar direkt mot terrassen och trädgårdarna.
Beläget inom El Lago de Los Flamingos, en intim och exklusiv utveckling av bara 32 lyxiga lägenheter vid frontlinjen för golfbanan, utmärker sig egendomen för sin tidlösa kvalitet och hantverk. Med utsikt över det 3:e hålet på Los Flamingos Golf Course, omges komplexet av trädgårdar i toskansk stil med ekar, cypresser, livfulla blommor och lugna sjö- och golfvyer.
Designad med endast de finaste materialen, erbjuder El Lago en nivå av elegans och byggkvalitet som sällan hittas idag. Inom gångavstånd finns det ikoniska 6-stjärniga Villa Padierna Palace Hotel och beläget i en tyst återvändsgränd, är det en fristad av lugn och förfining.
Såld fullt möblerad och inkluderar en parkeringsplats i källaren och förråd, denna lägenhet förenar perfekt klassisk elegans, hög komfort och essensen av sofistikerat Marbella-liv.
*VIKTIGT MEDDELANDE: egendomen hyrs ut till slutet av augusti 2026. Köparen måste antingen överta den befintliga hyresgäst under samma villkor eller avsluta transaktionen vid hyresavtalets utgång. Det finns även möjlighet att kompensera hyresgästen med 2 månaders hyra för att avflytta omedelbart (vänligen fråga för mer information).
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Los Flamingos mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
