5 Sängar·4 Bad·407 m²·303 m² tomt
Denna villa till salu i Benahavís erbjuder fem sovrum, sju badrum, 407 m² inre yta och 246 m² terrasser, med sydostlig orientering.
Med panoramavyer över havet, golfbana och berg är egendomen fördelad på fyra nivåer med en privat infinitypool, ytterligare trädgårdar och omfattande fritidsytor. Designad av González & Jacobson förenar fastigheten modern arkitektur med en mycket funktionell planlösning, vilket skapar ett rymligt och fullt utrustat hem inom en modern bostadsutveckling.
Den inre planlösningen är organiserad över flera nivåer, där huvudvåningen är centrerad kring öppna ytor som kopplar samman vardagsrum, matsal och kök till en sammanhängande miljö. Stora fönster från golv till tak maximerar naturligt ljus och ger direkt tillgång till terrasserna, vilket förstärker kopplingen mellan inomhus- och utomhusytor.
Köket är designat för både daglig användning och underhållning, kompletterat med en separat tvättstuga utrustad med Miele-apparater, vilket säkerställer praktisk användning i hemmet. Egendomen inkluderar fem välproportionerade sovrum, där fyra har en-suite badrum som ger avskildhet och komfort.
Nedervåningen har utökats för att inkludera en fullt självgående gästlägenhet med eget kök, vardagsrum, sovrum och badrum, samt ytterligare ett en-suite sovrum. Denna nivå inkluderar också två förråd, vilket ökar funktionaliteten och flexibiliteten för familjeliv eller när man tar emot gäster.
Utomhusytor är en viktig del av villan, med expansiva terrasser utformade för användning året runt. Infinitypoolen är uppvärmd och inkluderar ett skydd, medan den anlagda trädgården har ett mini golfområde, vilket skapar en unik utomhusmiljö.
En takterrass erbjuder ytterligare fritidsutrymme, komplett med ett utomhusgym och öppna vyer, medan ett utomhuskök möjliggör praktisk utomhusmatlagning och underhållning. Villan är utrustad med avancerade funktioner inklusive förbättrade säkerhetssystem med kameror och larm, vilket säkerställer avskildhet och trygghet.
Egendomen är fullt färdig och redo för omedelbar användning, med många uppgraderingar redan genomförda, vilket erbjuder en flytta-in-lösning utan behov av ytterligare modifieringar. En modern bostadsutveckling belägen i Benahavís, som är känd för sin lugna miljö och moderna design.
Området erbjuder en blandning av moderna villor och natursköna omgivningar, vilket skapar en balanserad bostadsmiljö. Nära bekvämligheter inkluderar lokala affärer, skolor och nödvändiga tjänster inom en kort bilresa, medan stranden nås på cirka 12 minuter.
Området erbjuder en rad fritids- och livsstilsalternativ, inklusive golfbanor, sportanläggningar och matställen. Restauranger som Restaurante Nuevo Reino och strandalternativ som Kala Kalua Chiringuito erbjuder en mängd matupplevelser. Shopping är tillgänglig på Centro Comercial La Colonia, medan Puerto Banús erbjuder ytterligare högkvalitativa detaljhandelsalternativ.
Familjer drar nytta av tillgång till skolor som Laude San Pedro International College och Calpe School, medan anslutning stöds av A-7-vägen, som förbinder området med Marbella, Estepona och Málaga. Kollektivtrafikalternativ och cykelvägar ökar ytterligare tillgängligheten.
Denna egendom erbjuder en kombination av modern design, omfattande bekvämligheter och ett välanslutet läge, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en modern villa med stark inomhus- och utomhusliv samt panoramavyer i Benahavís.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benahavís är Costa del Sols exklusiva inland — en bergskommun bakom Marbella och Estepona som har blivit synonym med inhägnade golfresorter och stora privata villor. Här finns några av Spaniens mest prestigefyllda adresser, inklusive La Zagaleta, La Quinta och Los Flamingos, där integritet, säkerhet och panoramautsikt motiverar ett premiumpris. Trots sitt rykte har Benahavís också en charmig vitkalkad by som är känd som regionens gastronomiska huvudstad. Detta är främst en villamarknad, även om golfdalarna också rymmer lägenheter och radhus med hög standard inom resortområden. Köpare här söker vanligtvis efter utrymme, avskildhet och vidsträckt havs- eller bergsutsikt samtidigt som de vill befinna sig på kort bilavstånd från Marbella och Puerto Banús.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Benahavís.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Benahavís mellan 2.000.000 € och 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
