3 Sängar·3 Bad·195 m²
Duplex penthouse med direkt strandläge och panoramautsikt över havet
Beliggande i det mycket eftertraktade strandutvecklingen Perla de la Bahía i Casares Costa, detta exceptionella duplex penthouse med tre sovrum erbjuder enastående oavbruten havsutsikt, rymliga interiörer och direkt tillgång till strandpromenaden, vilket ger en framstående livsstil vid Medelhavskusten.
Fastigheten erbjuds fullt möblerad och redo för omedelbar inflyttning. Designad över två våningar, erbjuder den en ideal balans av komfort, privatliv och elegant kustliv. Varje sovrum har eget badrum, kompletterat av en extra gäst-WC.
Huvudvåningen omfattar två generöst tilltagna gästrum, båda med eget badrum, tillsammans med ett ljust öppet vardagsrum och matplats. Stora fönster fyller interiören med naturligt ljus och ramar in de spektakulära panoramautblickarna över Medelhavet. Vardagsrummet sträcker sig sömlöst ut till rymliga terrasser, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling eller underhållning.
Ett anmärkningsvärt inslag är den stora terrassen, som har utrustats med Lumon skjutbara glasväggar. Denna mångsidiga inramning gör att terrassen kan fungera som ett extra vardagsrum under de kallare månaderna samtidigt som de magnifika havsutsikterna bevaras. Under varmare säsonger kan glaspanelerna öppnas helt för att njuta av den friska havsluften.
För året runt komfort är hemmet utrustat med ett luftkonditionerings- och värmesystem från Airzone, vilket ger oberoende temperaturkontroll i olika delar av fastigheten.
Hela övre våningen är dedikerad till den imponerande mastersviten, som erbjuder ökat privatliv med eget badrum och en privat terrass där panoramautsikten över havet kan avnjutas från soluppgång till solnedgång.
I försäljningen ingår en ovanligt rymlig privat parkeringsplats samt ett privat förråd.
Perla de la Bahía är en av de mest distinkta strandgemenskaperna i Casares Costa, beundrad för sina mognande tropiska trädgårdar, charmig andalusisk arkitektur och direkt tillgång till strandpromenaden. Invånare har nytta av tre gemensamma simbassänger, inklusive två vuxenpooler och en separat barnpool, alla omgivna av vackert anlagda trädgårdar.
Fastighetens direkta anslutning till strandpromenaden är perfekt för dem som uppskattar en aktiv utomhuslivsstil. Sabinillas ligger cirka sex minuter bort med cykel längs vattnet, medan Estepona Marina kan nås på cirka tjugofem minuter utan att lämna strandvägen.
Detta är en framstående nyckelfärdig möjlighet, oavsett om det handlar om en permanent bostad vid stranden, en lyxig semesterretreat, eller en värdefull investering i en av Costa del Sols mest attraherande kustgemenskaper.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Casares Playa.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Casares Playa mellan 800.000 € och 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
