3 Sängar·3 Bad·161 m²
Lyxigt hörn-duplexpenthouse med panoramautsikt över havet i Elviria Hills, Marbella Öst.
Beläget inom den prestigefyllda Elviria Hills-urbaniseringen i Marbella Öst, erbjuder detta exceptionella södervända hörn-duplexpenthouse en avundsvärd kombination av lyx, privatliv och enastående panoramautsikt över Medelhavskusten.
Upplyst av naturligt ljus hela dagen flyter det rymliga öppna vardags- och matområdet sömlöst ut mot en stor solskensterass, vilket skapar en perfekt miljö för både avkopplande utomhusliv och elegant underhållning med oförhindrad panoramautsikt.
Det nyligen renoverade köket är vackert inrett och kompletteras av ett separat tvättstuga, vilket ger både stil och funktionalitet.
Huvudnivån omfattar två generöst tilltagna gästrum och två badrum, varav ett är en-suite, vilket erbjuder bekvämt boende för familj och gäster. Det imponerande master-sviten som upptar hela övervåningen fungerar som en privat tillflyktsort och har ett lyxigt en-suite badrum samt en upphöjd placering som maximerar de spektakulära omgivande vyerna. Fastigheten har även underjordisk parkering och ett förråd.
Denna fastighet har ett privilegierat läge med utsikt över den berömda Greenlife Golf Club. Invånarna har bara några steg till den vackert anlagda 9-håls par-3 golfbanan, en av Marbellas mest populära träningsanläggningar, med en omfattande driving range med Toptracer-teknologi, professionell golfakademi, tennisbanor, gym och klubbhus.
Beläget i en av Marbella Östs mest eftertraktade bostadsområden, erbjuder Elviria Hills flera pooler och välskötta trädgårdar, och är känt för sin lugna omgivning, vackert anlagda trädgårdar och högkvalitativa faciliteter. Fastigheten ligger idealt bara minuter från det livliga kommersiella centrumet i Elviria, med ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer och butiker, samt några av Costa del Sols finaste sandstränder.
Familjer kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade internationella skolor, vilket gör detta till ett utmärkt val både som permanent bostad och som lyxig semesterbostad. Malaga flygplats ligger bara 30 minuters bilfärd bort.
En sällsynt möjlighet att förvärva ett sofistikerat penthouse i ett exklusivt läge, som erbjuder exceptionellt inomhus- och utomhusliv, fantastisk havsutsikt, och enkel tillgång till allt som Marbella har att erbjuda.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Elviria är ett av de mest populära bostadsområdena i East Marbella, känt för sina utmärkta Blå Flagg-stränder, strandklubben Nikki Beach och golfbanan Santa María. Beläget bland tallskogar en kort bilresa från Marbella stad är det en favorit bland familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha strand, golf och grönska tillsammans. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid stranden och golfbanan, radhus och ett brett utbud av villor, från etablerade hem till moderna ombyggnationer, generellt till mer överkomliga priser än på Golden Mile.
I toppen av marknaden: 21% över det typiska priset
Cirka 21% över det typiska priset i Elviria. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Elviria mellan 1.200.000 € och 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
