2 Sängar·1 Bad·67 m²
Belägen i en av Riviera del Sols väletablerade och vackert underhållna samhällen, kombinerar denna charmiga bottenvåningslägenhet med två sovrum medelhavskaraktär med modern komfort, vilket gör den till ett idealiskt semesterhem, permanent boende eller investeringsmöjlighet. Det ljusa öppna vardagsrummet och matplatsen flyter sömlöst ut mot en täckt terrass med sydvästligt läge, där du kan koppla av och njuta av härliga öppna vyer över de anlagda trädgårdarna mot Medelhavet. Det fullt utrustade köket har en praktisk frukostbar, vilket skapar en social plats för vardagsliv och underhållning. Båda sovrummen är rymliga med inbyggda garderober och delar ett modernt familjebadrum. Fastigheten har smakfullt inretts i en fräsch kuststil och är redo för inflyttning. Omgiven av mogna tropiska trädgårdar, har invånarna tillgång till en vacker gemensam swimmingpool och gemensam parkering, allt inom en lugn urbanisation endast några minuter från golfbanor, butiker, restauranger, stränder och de livliga centrumen i La Cala de Mijas och Marbella. En stor fördel med denna fastighet är att den har en aktiv turistuthyrningslicens redan på plats, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att generar omedelbar hyresinkomst från dag ett. Oavsett om du letar efter en lättskött semesterbostad, en lönsam uthyrningsinvestering eller ett hem på Costa del Sol, erbjuder denna lägenhet enastående värde i ett mycket eftertraktat läge.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Riviera del Sol är ett populärt bostadsområde på Mijas Costa, intill Calahonda, byggt runt Miraflores golfbana och med nära till stranden. Det är ett väletablerat, internationellt område som erbjuder bra värde och en avslappnad livsstil mellan Marbella och Fuengirola. Bebyggelsen består främst av lägenheter och radhus, många med gemensamma pooler och havs- eller golfutsikt, samt några villor, vilket gör det till ett praktiskt val för semesterboenden och permanentboende året runt.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Riviera del Sol.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Riviera del Sol mellan 300.000 € och 400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
