4 Sängar·4 Bad·228 m²
Frontlinjens Strandlägenhet – Playa Esmeralda, Marbella Gyldne Mile
En exceptionell möjlighet att äga en lyxig frontlinjens strandlägenhet i den prestigefyllda Playa Esmeralda-residensen, belägen på Marbellas ikoniska Gyldne Mile. Bestående av en sömlös kombination av två lägenheter till en expansiv bostad, erbjuder detta unika hem generösa boendeytor, fantastisk utsikt över Medelhavet och en av de mest eftertraktade strandadresserna på Costa del Sol.
Lägenheten har ett rymligt öppet vardagsrum och matplats som flödar av naturligt ljus, och öppnar upp mot en stor söderöstligt belägen terrass som njuter av vacker havsutsikt och morgonsol. Ett modernt, fullt utrustat kök med premium apparater och gott om förvaring har designats för att kombinera stil med funktionalitet, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och underhållning.
Fastigheten erbjuder fyra rymliga sovrum och fyra vackert inredda badrum, vilket ger exceptionell komfort och avskildhet för både familj och gäster. Högkvalitativa ytskikt, inklusive marmor golv, dubbelglasfönster och central luftkonditionering, säkerställer komfort året runt, medan den generösa layouten skapad från sammanslagningen av två lägenheter ger en sällsynt känsla av utrymme som sällan finns i strandfastigheter.
Beläget inom det säkrade, inhägnade samhället Playa Esmeralda, får invånarna njuta av 24-timmars säkerhet, vackert anlagda tropiska trädgårdar och en stor gemensam pool. Direkt tillgång till stranden och Marbellas berömda strandpromenad möjliggör lättsamma promenader till både Puerto Banús och Marbellas stad, med de kända Marbella Club och Puente Romano-resorterna längs vägen.
Som en extra fördel inkluderar fastigheten två underjordiska parkeringsplatser och två privata förrådsutrymmen, en värdefull funktion som perfekt kompletterar lägenhetens generösa proportioner.
Idealiskt beläget nära toppklassrestauranger, designerbutiker, strandklubbar, golftävlingar och ledande internationella skolor, erbjuder denna bostad en oöverträffad livsstil i en av Marbellas mest prestigefyllda platser.
Fastigheter vid strandlinjen av denna storlek och kvalitet på Gyldne Mile blir sällan tillgängliga. Oavsett om du letar efter en exceptionell permanent bostad, ett exklusivt fritidshus eller en säker långsiktig investering, erbjuder denna framstående lägenhet en unik möjlighet att äga en verkligt anmärkningsvärd fastighet.
Kontakta oss idag för att boka din privata visning.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Marbella är Costa del Sols mest etablerade marknad för lyxbostäder och sträcker sig cirka 27 kilometer från Guadalmina i väster till Cabopino i öster. Köpare kommer hit för en ovanlig kombination: ett genuint året-runt-klimat, golf i mästerskapsklass, glamouren i Puerto Banús och en servicenivå — internationella skolor, privat sjukvård, Michelin-belönad gastronomi — som få semesterorter vid Medelhavet kan mäta sig med. Utbudet sträcker sig från strandnära lägenheter och inhägnade golfområden till de stora samtida villorna i Sierra Blanca och på Golden Mile. Efterfrågan drivs av internationella köpare från hela Norra Europa, Mellanöstern och i allt högre grad Amerika, som värdesätter Marbella både som en bas för livsstilen och som en motståndskraftig värdebevarare. Priserna spänner över ett brett spektrum — från prisvärda återförsäljningslägenheter inåt landet till prestigebostäder långt upp i åttasiffriga belopp — så det lönar sig att fokusera din sökning efter område och bostadstyp.
I toppen av marknaden: 88% över det typiska priset
Cirka 88% över det typiska priset i Marbella. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Marbella mellan 2.750.000 € och 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
