5 Sängar·5 Bad·308 m²·770 m² tomt
Denna villa till salu i Monte Biarritz, Estepona erbjuder fem sovrum, fem badrum en-suite, en gästtoalett samt cirka 348 m² byggytor fördelade över fyra nivåer, inklusive källare och takterrass. Här finns en privat pool, anlagd trädgård, terrasser och moderna öppna boendemiljöer, allt beläget i ett etablerat bostadsområde mellan Estepona och San Pedro de Alcántara.
Fastigheten har en modern design som kombinerar funktionalitet, naturligt ljus och rena arkitektoniska linjer för att skapa ett bekvämt och praktiskt hem. Huvudnivån är organiserad kring en öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök ansluter sömlöst, vilket skapar en ljus och sammanhållen yta.
Stora öppningar leder direkt ut till terrasserna och trädgården, vilket möjliggör en naturlig inomhus-utomhusflöde och gör utrymmet lämpligt för både vardagsliv och underhållning. Köket är utrustat med Bosch-apparater och designat för att integreras i den övergripande planlösningen utan att avbryta känslan av öppenhet.
Villan har fem välproportionerade sovrum en-suite fördelade över olika nivåer, vilket säkerställer integritet och flexibilitet för både boende och gäster. Huvudsovrummet ligger på första våningen och har egen tillgång till en privat terrass, vilket skapar en avskild och lugn tillflyktsort inom hemmet.
Källarnivån utökar boendeytan ytterligare och erbjuder två extra gästrum och ett stort multifunktionellt rum som kan anpassas som gym, biosalong eller ytterligare sällskapsyta beroende på individuella behov.
Utomhusområdena är utformade för att stödja användning året runt, med terrasser som sträcker sig från de huvudsakliga bostadsytorna och en takterrass förberedd för jacuzzi, vilket ger ytterligare utrymme för avkoppling och underhållning. Den privata poolen och den anlagda trädgården skapar en kontrollerad utomhusmiljö som är både funktionell och lätt att underhålla. En carport för två bilar bidrar till praktisk användning och bekvämlighet.
Monte Biarritz är ett tyst och etablerat bostadsområde som präglas av en blandning av villor, radhus och låg densitet. Området erbjuder en balanserad miljö med enkel tillgång till nödvändiga bekvämligheter, vilket gör det lämpligt för både permanent boende och sommarhus.
Kusten ligger en kort bilresa bort, med stränder som Playa de la Rada och Playa del Cristo som erbjuder ett utbud av strandklubbar och matalternativ. Lokala restauranger inklusive La Casa del Rey och Bodegón El Tapeo erbjuder en blandning av traditionell och modern mat, medan shoppingmöjligheter finns i närliggande kommersiella centra och lokala marknader. För utomhusaktiviteter är området nära golfbanor såsom Estepona Golf och Valle Romano Golf, samt sportfaciliteter och kustnära promenadvägar.
Familjer drar nytta av tillgång till skolor inklusive International School of Estepona och Colegio San José. Anslutningen är utmärkt, med tillgång till A-7 och AP-7 vägar som ger enkel resa till Marbella, Estepona och Gibraltar, samt kollektivtrafik längs kusten.
Denna fastighet erbjuder en kombination av modern design, flexibel boendeyta och ett välanslutet läge, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en samtida villa i Monte Biarritz.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Atalaya är ett väletablerat bostadsområde på New Golden Mile i Estepona, intill El Paraíso och nära San Pedro de Alcántara. Området kretsar kring Atalayas golfbana och ligger nära stranden, och är ett lugnt, familjevänligt område med en bra blandning av bostäder. Bostadsutbudet omfattar lägenheter vid golfbanan och med trädgård, radhus och villor, vilket tilltalar familjer och köpare av semesterbostäder som vill ha prisvärde, golf och ett kustläge mellan Estepona och Marbella.
I toppen av marknaden: 21% över det typiska priset
Cirka 21% över det typiska priset i Atalaya. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Atalaya mellan 1.700.000 € och 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
