2 Sängar·2 Bad·83 m²·18 m² tomt
Om du letar efter ett modernt, ljust hem med en trevlig utomhusyta där du kan njuta av Costa del Sol-klimatet året runt, har denna magnifika markplanslägenhet i Casares Playa allt du behöver för att göra det till ditt nya hem eller en utmärkt investering.
Fastigheten erbjuder 83 m² bostadsutrymme, funktionellt fördelat med två rymliga sovrum, två fulla badrum och ett stort öppet vardagsrum och matplats med kök, vilket skapar en samtida, bekväm och ljus atmosfär. Tack vare sin östliga orientering njuter den av rikligt med naturligt ljus från tidig morgon.
En av dess största attraktioner är den magnifika 29 m² stora terrassen, som sträcker sig ut till en privat trädgård på cirka 18 m², ett perfekt utrymme för frukostar utomhus, avkoppling, skapa en chill-out zon eller njuta av sammankomster med familj och vänner. Den har också ett praktiskt förråd på terrassen, idealisk för extra förvaring.
Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, har luftkonditionering och ingår i en privat bostadsanläggning med hiss, gemensam swimmingpool och vackert skötta trädgårdar, vilket erbjuder en lugn och säker miljö året runt. Gemenskapen förbättrar kontinuerligt sina faciliteter, och arbete pågår för att installera solcellsdriven pooluppvärmning, vilket gör att boende kan njuta av poolen längre och ger ett betydande mervärde till anläggningen.
Det ingår också en privat parkeringsplats, en värdefull tillgång som erbjuder bekvämlighet för både permanent boende och semesteruthyrningar.
Dess läge är en annan stor fördel. Belägen i ett lugnt bostadsområde i Casares Playa, bredvid en park och mycket nära alla bekvämligheter, gör det möjligt för dig att njuta av en bekväm livsstil utan att ge avkall på lugnet. Stränderna i Casares Costa, det prestigefyllda Finca Cortesín Golf Resort, flera toppklassiga golfbanor, stormarknader, restauranger och köpcentra ligger alla inom lätt räckhåll. La Duquesa Marina ligger bara 5 minuter bort med bil, Estepona cirka 20 minuter, Sotogrande 15 minuter, och Marbella lite mer än en halvtimme. Gibraltar och Malagas flygplatser erbjuder också utmärkta förbindelser.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares Playa är kustdelen av kommunen Casares, en strandnära sträcka under utveckling mellan Estepona och Manilva som har lockat en våg av moderna lägenhets- och villaprojekt. Det erbjuder ett lugnare, rymligare alternativ till de livligare semesterorterna, med breda stränder och utsikter, nära den välkända resorten Finca Cortesín. Bostadsutbudet består främst av moderna lägenheter och radhus i strandnära och nästan strandnära komplex med pooler och trädgårdar, samt några villor, generellt till bra värde för ett läge vid kusten i första linjen.
I toppen av marknaden: 14% över det typiska priset
Cirka 14% över det typiska priset i Casares Playa. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Casares Playa mellan 375.000 € och 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
