9 Sängar·6 Bad·639 m²
Den mest exklusiva duplex-penthouse i Puerto Marina, Benalmádena
Det finns exceptionella fastigheter… och så finns det denna.
Beläget i hjärtat av Puerto Marina, Benalmádena, en av Medelhavets mest prestigefyllda och internationellt kända mariner, representerar detta spektakulära duplex-penthouse en verkligt unik möjlighet på Costa del Sol.
Med en imponerande byggyta på 639,20 m², skapad genom att kombinera tre självständigt titulerade lägenheter som enkelt kan separeras igen om så önskas, utmärker sig denna extraordinära bostad för sin exceptionella storlek, prima läge och anmärkningsvärda potential att bli ett av de finaste privata hemmen i Andalusien.
Fastigheten sträcker sig över två våningar och har nio rymliga sovrum, vilket ger oändliga möjligheter för en stor familjebostad, ett företagshem eller ett prestigefyllt renoveringsprojekt för att skapa en exceptionell lyxfastighet vid havet.
Generösa vardagsrum, stora fönster från golv till tak och magnifika terrasser fyller hemmet med naturligt ljus samtidigt som de erbjuder hisnande utsikter över Medelhavet och den livliga atmosfären i Puerto Marina, vilket gör marinelivsstilen till en del av det dagliga livet.
Huvudfunktioner
639,20 m²* byggyta 9 rymliga sovrum Stora vardags- och sällskapsutrymmen Stora terrasser med exceptionell potential 3 privata parkeringsplatser** Förrådsutrymmen Gemensam swimmingpool Beläget inom det exklusiva **Isla Marina II** bostadsområdet En av de största bostadsfastigheterna som för närvarande finns tillgängliga i Puerto Marina
I hjärtat av Puerto Marina
Att bo i Puerto Marina betyder att njuta av en av Costa del Sol:s mest exklusiva stranddestinationer. Fina restauranger, strandklubbar, butiker, livsmedelsbutiker, kaféer, stränder och ett omfattande fritidsutbud ligger alla på bekvämt gångavstånd, vilket gör att du kan omfamna en verkligt gångbar medelhavsstil utan behov av bil.
För seglingsentusiaster och yachtägare erbjuder denna bostad en exceptionell fördel. Att ha en av Spaniens finaste mariner nästan vid dörren gör att du enkelt kan njuta av din båt, vilket gör denna penthouse till det perfekta hemmet för dem som söker den ultimata medelhavslivsstilen.
Invånarna i **Isla Marina II** har även tillgång till en vacker gemensam swimmingpool, vilket ger den perfekta miljön för avkoppling och för att njuta av Benalmádenas outstanding klimat året runt.
En fastighet med obegränsad potential
Tack vare sina extraordinära dimensioner och mångsidiga planlösning erbjuder denna bostad exceptionell potential att omvandlas till ett av Costa del Sol:s mest spektakulära privata hem.
Dess generösa utrymmen kan rymma en helt skräddarsydd lyxdesign med eleganta mottagningsrum, wellnessområden, eget gym, hemmabio, företagskontor, bibliotek, underhållningsutrymmen eller vilket annat högkvalitativt bostadskoncept som helst som kan tänkas.
Fastigheter av denna kaliber, i ett så privilegierat läge vid marinen och med denna mängd utrymme, är praktiskt taget omöjliga att hitta på dagens marknad.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en av de mest distinkta bostäderna i Puerto Marina, Benalmádena—där exklusivitet, generösa ytor och medelhavslivsstil förenas i ett verkligt exceptionellt hem.
Begärt pris inkluderar mäklarnas provision och tillämplig moms (betalas av säljaren). Det inkluderar inte köparens förvärvskostnader, inklusive stämpelskatt (ITP), notariell avgift, kostnader för grundregister och juridiska eller administrativa kostnader.
För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss och upptäck en bostad som verkligen är unik.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
I toppen av marknaden: 30% över det typiska priset
Cirka 30% över det typiska priset i Benalmadena. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Takvåning i Benalmadena mellan 4.000.000 € och 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
