2 Sängar·2 Bad·153 m²
Denna ljusa bottenvåning ligger i ett säkert och avskilt område inom den välkända Finca Cortesin-resorten i Casares – hem till en golfbana av mästerskapsklass, spa och fin mat.
Lägenheten har en välkomnande öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum och matplats som öppnar direkt mot en stor terrass och privat trädgård. Härifrån kan du njuta av öppna vyer mot Medelhavet. Köket är modernt och fullt utrustat och har en frukostbar som är perfekt för avslappnade måltider eller morgonkaffe.
Huvud sovrummet har direkt access till terrassen och trädgården, så att du kan gå ut i solen direkt på morgonen. Det inkluderar ett badrum en-suite med badkar. Det andra dubbelrummet vetter mot en tyst privat patio, vilket skapar ett fridfullt hörn för läsning eller vila.
Hemmet har luftkonditionering genom hela bostaden och tillgång till de vackert skötta gemensamma trädgårdarna och swimmingpoolen.
Beläget inom en av Costa del Sols mest eftertraktade resorter, kombinerar denna fastighet komfort, privatliv och vackra omgivningar. Stränderna vid Casares Costa ligger bara en kort bilresa bort, medan byarna Casares och Marina de la Duquesa erbjuder lokal charm och matalternativ i närheten.
Med enkla förbindelser till Marbella, Sotogrande, Gibraltars flygplats och Málaga flygplats, utgör denna lägenhet ett utmärkt hem eller semesterretreat i ett lugnt men välanslutet läge.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares kombinerar en av Andalusiens vackraste vita byar — en kaskad av hus nedanför ett moriskt slott — med en modern kustremsa vid Casares Costa och Playa. Området har lockat en våg av moderna golf- och strandnära projekt, särskilt runt Finca Cortesín, hem för en av Europas finaste golfresorter och värd för Solheim Cup 2023. Köpare kan välja mellan traditionella byhus inne i landet och stilrena nybyggda lägenheter och villor vid kusten och runt golfbanorna. Det är ett lugnare och mer naturskönt alternativ till de livligare semesterorterna, samtidigt som Estepona och Gibraltar fortfarande ligger inom bekvämt räckhåll.
32% under det typiska priset
Omkring 32% under det typiska priset i Casares. Mycket bra värde för detta område.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Lägenhet på bottenvåningen i Casares mellan 425.000 € och 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
