6 Sängar·6 Bad·742 m²·3480 m² tomt
Denna villa är en utsökt kombination av andalusisk charm och modern elegans, belägen i den exklusiva urbaniseringen El Paraiso Alto i Benahavis, Málaga. Den rymliga tvåvåningsvillan, med en generös byggyta på 615 kvadratmeter, byggdes ursprungligen 2006 och renoverades genomtänkt fram till 2020 för att höja dess lyxiga intryck och funktionalitet.
Designad av det välrenommerade McLundie Architects & Management, integrerar villan skickligt traditionell estetik med nutida bekvämligheter, och skapar en inbjudande och högklassig boendemiljö. Fastigheten består av sex lyxiga sovrum, vardera med eget badrum, samt två ytterligare gästoaletter. Naturliga trämaterial som används i hela villan ger en rustik elegans som harmoniserar sömlöst med de stilrena moderna möblerna.
Belägen i bergsområdena i Benahavis, erbjuder villan vidsträckta panoramautsikter som fångar både Medelhavet och de grönskande omgivande landskapen. Den södra orienteringen säkerställer ett överflöd av naturligt ljus under hela dagen, vilket förstärker den luftiga och öppna atmosfären i interiörerna.
När du kliver in på första nivå i denna villa möts du av en storslagen entré med hög takhöjd som övergår i ett kombinerat mat- och vardagsrum. Denna design skapar ett flytande, öppet utrymme perfekt för avkoppling och underhållning. Det moderna köket och tre av villans sovrum finns på denna våning, med enkel tillgång till en stor terrass. Denna terrass, tillsammans med den vackert anlagda trädgården och den renoverade swimmingpoolen, erbjuder en lugn utomhusmiljö perfekt för fritid och sociala tillställningar.
När man går uppåt, rymmer andra nivån tre ytterligare sovrumssviter, som var och en fungerar som en privat tillflyktsort med tillgång till en annan terrass som erbjuder fantastisk havsutsikt. Denna våning inkluderar också ett mångsidigt litet rum, lämpligt för användning som kontor eller arbetsrum.
De externa områdena av denna villa speglar den omtanke och lyx som är uppenbar inuti. Två stora terrasser utrustade med solbäddar, en loungezon och en matplats med en modern BBQ-anordning erbjuder gott om utrymme för avkoppling och underhållning. Utomhusjacuzzin och den dekorativa dammen ökar ytterligare villans attraktivitet, vilket gör den till en fristad för dem som uppskattar de finare detaljerna av högklassigt boende.
Dessutom erbjuder livet i El Paraiso Alto en säker och bekväm livsstil, med en 24-timmars säkerhetstjänst som förser sinnesfrid. Villan inkluderar ett garage för två bilar samt ytterligare utomhusparkering för tre till fyra fordon, vilket gör den praktisk för familj och gäster. Dessutom ger ett förråd extra funktionalitet och attraktivitet till villan.
Beläget bara minuter från viktiga bekvämligheter som affärer, skolor och apotek, samt i nära anslutning till prestigefyllda resorter som Villa Padierna och det livliga Puerto Banus och Estepona, kombinerar denna villa lugn med tillgänglighet. Denna fastighet representerar ett val av livsstil för dem som söker en kombination av lyx, bekvämlighet och lugn inom ett av de mest ansedda områdena i södra Spanien.
Benahavis, ett utmärkt område i provinsen Málaga, är känt för sina pittoreska landskap, lyxiga fastigheter och hög levnadsstandard. Den specifika platsen ligger inom ett av de exklusiva bostadsområdena i Benahavis och erbjuder en exceptionell boendemiljö.
El Paraiso Alto är känt för sin närhet till flera framstående golfbanor, inklusive El Paraiso Golf Club designad av Gary Player, en av Costa del Sols främsta golfanläggningar med utmärkta faciliteter och natursköna vyer. I närheten ligger Atalaya Golf & Country Club som erbjuder två 18-hålsbanor för golfare på alla nivåer, vilket ökar fritidsutbudet för de boende.
Matutbudet i Benahavis är exceptionellt, ofta kallad "Costa del Sols matsal". Flera anrika restauranger som Amanhavis Hotel & Restaurant, känd för sin gourmet spanska mat, och La Torre, berömd för sina traditionella andalusiska tapas, lyfter fram områdets kulinariska excellens. Los Abanicos, som hyllas för sina skaldjursrätter och regionala specialiteter, kompletterar de rika matupplevelserna.
Även om Paraiso Alto främst är ett bostadsområde, erbjuder den omgivande miljön gott om shoppingmöjligheter. Det närbelägna Centro Comercial Guadalmina erbjuder ett urval av butiker, boutiquer och livsmedel, medan de lyxiga shoppingalternativen i Puerto Banús, med högklassiga märken som Louis Vuitton, Gucci och Dolce & Gabbana, ligger bara en kort bilresa bort.
Familjer kommer att finna området särskilt tillmötesgående, med tillgång till flera respekterade internationella och tvåspråkiga skolor. Atalaya Colegio Internacional erbjuder heltäckande utbildning från förskoleåldern upp till gymnasiet, medan Marbella Montessori School följer den internationellt erkända Montessori-metoden. Dessutom erbjuder Aloha College den brittiska läroplanen tillsammans med den spanska Bachillerato, vilket säkerställer varierade utbildningsmöjligheter.
Paraiso Altos transportanslutningar är anmärkningsvärda, med enkel tillgång till motorvägen AP-7 som underlättar resor längs Costa del Sol. Medan kollektivtrafiken är begränsad kopplar busslinjer samman med närliggande städer och Marbella, och Málaga-Costa del Sols flygplats ligger ungefär en 45-minuters bilfärd bort, vilket erbjuder en rad internationella och inhemska flyg.
Närheten till Benahavis by, känd för sina charmiga gator, konstgallerier och autentiska andalusiska atmosfär, ökar attraktiviteten att bo i Paraiso Alto. Dessutom erbjuder det närliggande San Pedro de Alcántara fler bekvämligheter, inklusive stränder, en strandpromenad och ett mångsidigt utbud av shopping och matalternativ.
Säkerhet och gemenskap är prioriterade i Paraiso Alto. Många egenskaper och komplex är inhägnade med dygnet runt-säkerhet, vilket ökar känslan av säkerhet och exklusivitet. Den starka känslan av gemenskap, med frekventa lokala evenemang och sammankomster, skapar en inbjudande atmosfär för familjer och social interaktion.
Sammanfattningsvis representerar denna fastighet ett oöverträffat bostadsval för dem som söker lyx, lugn och en familjevänlig livsstil, balanserad av enkel tillgång till toppbekvämligheter och attraktioner i Costa del Sol.
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
En gång en lugn fiskestad har Estepona blivit en av Costa del Sols mest omtalade fastighetsmarknader tack vare ett decennium av investeringar i sin gamla stadskärna, marina och strandpromenad. Den erbjuder mycket av Marbellas klimat och kustlinje till en mer överkomlig prisnivå, vilket har gjort den till en favorit bland köpare som söker nybyggda lägenheter och moderna golfvillor. Kommunen sträcker sig från den karaktärsfulla stadskärnan längs New Golden Mile mot Marbella och omfattar resortsamhällen som El Paraíso, Atalaya och Cancelada. Estepona är särskilt starkt när det gäller nyproduktionsutbud: en stor andel av Costa del Sols moderna off-plan- och inflyttningsklara projekt finns här, ofta inom gångavstånd till stranden eller belägna kring en golfbana. Det gör det till ett naturligt val för köpare som vill ha ett modernt, lättskött hem med garantier och inbyggd energieffektivitet.
I linje med det typiska priset
Priset ligger i linje med det typiska priset i Estepona.
Välj ett datum och om du vill ha video- eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar dig varje ny Villa i Estepona mellan 3.500.000 € och 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalusien. Bekräfta de exakta beloppen med din advokat.
Svaren som internationella köpare oftast frågar om, innan du bestämmer dig. Vi jobbar för dig, inte för säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.
