Costa del Sol Yeni Yapım Konutlarda Sanal Turlar ve Online Görüntülemeler

Bu sayfa, henüz seyahat edemeyen alıcılar ya da uçmadan önce seçeneklerini daraltmak isteyenler içindir. Bizimle online bir görüntülemenin tam olarak nasıl işlediğini ve bir ev henüz inşa edilmemişken dürüstçe neleri görebileceğinizi öğreneceksiniz. Basit, net ve baskısız.

Kısa özet:a0Online görüntüleme, sadece WhatsApp veya Google Meet üzerinden yapılan bir görüntülü aramadır. Bir projeyi sizinle genellikle iki yaygın şekilde inceleriz: ekranımızı paylaşır ve her şeyi size kendimiz adım adım gösteririz ya da geliştiricinin satış ofisine gider ve sizi oradan ararız; böylece onların materyallerini görebilir ve satış ekibine doğrudan sorular sorabilirsiniz. Maketten satışta genellikle gezilebilecek tamamlanmış bir ev olmaz, bu yüzden neleri görüp neleri göremeyeceğiniz konusunda dürüst oluruz ve size bölgenin gerçek drone görüntülerini gönderebiliriz. Asla baskı yoktur.

Bu, sadece online yapılan bir görüntüleme gezisiyle aynıdır

Online görüntüleme, sahada geçirilen bir günle aynı mantığı izler. Tek fark, burada olmamanızdır; bu yüzden projeyi size biz getiririz. Herhangi bir özel yazılıma ihtiyacınız yok. Bunu iki basit seçenekle yürütüyoruz:

• WhatsApp, çoğu alıcı için en kolay seçenek.
• Google Meet, tarayıcınızda bir bağlantı tercih ediyorsanız.

Siz sadece aramaya katılırsınız, gerisini biz hallederiz.

Online görüntülemenin iki işleyiş şekli

Aramayı nasıl yürüttüğümüz projeye ve sizin ne istediğinize bağlıdır. İki yaygın kurulum vardır:

• Danışmanınızla yönlendirmeli ekran paylaşımı.a0Ekranımızı paylaşır ve sizi tüm proje boyunca yönlendiririz: haritadaki konum, görseller, gerçek ölçülerle kat planları, iç mekân bitişleri ve fiyat listesi. İlerledikçe her bölümü sade bir İngilizceyle açıklarız.
• Geliştiricinin ofisinden canlı arama.a0Geliştiricinin satış ofisine gider ve sizi oradan ararız. Böylece onların materyallerini yerinde gösterebilir ve sorularınızı doğrudan satış ekibine iletebiliriz; bu sırada danışmanınız aramayı yönetir ve her şeyi açıklar.

Dürüst bir nokta. Bu satış temsilcilerinin kalitesi projeden projeye çok değişir. Bazıları her detayı bilir. Diğerleri yalnızca broşürde yazanı bilir. Bir temsilcinin yetersiz kaldığı yerde, sizin için gerçek cevapları geliştiriciden alırız. Tüm arama boyunca her zaman güvendiğiniz tek bir danışmanla ilerlersiniz, böylece birinden diğerine aktarılmazsınız.

Maketten satış konusunda dürüst olmak: neleri görebilir ve neleri göremezsiniz

İşte burada çoğundan daha dürüstüz. Yepyeni bir projede genellikle henüz tamamlanmış bir ev olmaz. Bu yüzden sizi gerçek odalarda gezdiremeyiz ve bir alanın gerçek boyutunu ya da pencereden görünen manzarayı gösteremeyiz. Çünkü bunlar henüz yoktur ve biz de aksini iddia etmeyiz.

Örnek daire istisnadır, kural değil:

• Yeni lansmanı yapılmış bir projede, örnek ev çoğu zaman bir yıl veya daha uzun süre boyunca mevcut olmaz.
• Bazen daha erken hazır olur, ancak buna güvenemezsiniz.
• Eğer bir örnek daire varsa, onu kesinlikle kullanırız; böylece alan ve bitiş kalitesi hakkında gerçek bir his edinebilirsiniz.

Tek bir tuğla bile döşenmeden önce bile online olarak size gerçekten gösterebileceklerimiz:

• Konum ve çevre, harita üzerinde ve kendi çekimlerimiz aracılığıyla yerinde.
• Görseller, böylece tasarımı görebilirsiniz (ve olan projelerde 3D model de).
• Gerçek ölçülerle kat planları, böylece yerleşimi doğru şekilde değerlendirebilirsiniz.
• Kaplamalar ve malzemeler, geliştiricinin örnekleri hazır bulundurduğu yer.
• Fiyat listesi ve hâlâ nelerin mevcut olduğu.
• Her bir ünitenin yönelimi, ki bu insanların beklediğinden daha fazla önem taşır.

Ek ipucu:a0Bir dronumuz var. Bu yüzden cilalı bir görsele güvenmek yerine, bizden gerçek arsanın ve çevresindeki alanın drone görüntülerini isteyin. Bu, manzaralar, çevre ve evinizin neye bakacağı konusunda size gerçek bir fikir verir. Bu, herhangi bir pazarlama videosundan çok daha dürüsttür.

Kanepenizden bile doğru üniteyi seçmek

Doğru üniteyi seçmek, yüz yüze olduğu kadar online da önemlidir ve bunu bir görselle yanlış değerlendirmek kolaydır. Sahada bakacağımız aynı şeyleri değerlendiriyoruz: yönelim, gürültü, çevredeki arsalar, gelecekteki inşaatlar ve manzaranız. Ayrıca paranızı koruyan daha büyük resmi de değerlendiriyoruz; yeniden satış değeri, kira potansiyeli, fiyatın aldığınız şeye göre adil olup olmadığı ve aylık işletme giderleri gibi.

Tüm bunları kat planlarından, fiyat listesinden ve bölge hakkındaki bilgimizden okuyor, sonra da hangi ünitenin akıllıca seçim olduğunu size dürüstçe söylüyoruz. Ne kadar çok konuşursak, planlarınızı o kadar iyi öğreniriz; böylece sizi herhangi bir üniteye değil, doğru üniteye yönlendiririz.

Online ortamda da baskı yok

Sahada olduğu gibi, sizi asla kapora yatırmanız için zorlamayız. Yeni piyasaya çıkan güçlü bir ünitenin hızla ilgi gördüğünü size dürüstçe söyleriz, ama bu bir bilgi paylaşımıdır, satış taktiği değil. Beklemeyi, biraz düşünmeyi ya da daha iyi bir şey için biraz daha birikim yapmayı tercih ederseniz, bu tamamen sorun değildir.

Bunu online olarak ne kadar ileri taşıyacağınız size kalmış

Her alıcı online gezimleri farklı şekilde kullanır ve bizim de bu konuda hiçbir beklentimiz yoktur. Sadece sizin yönlendirmenizi takip ederiz. Yaygın yollardan bazıları şunlardır:

• Online kısa liste oluşturun, sonra ziyaret edin.a0En yaygın yol. Online gezimleri seçenekleri daraltmak için kullanırsınız, ardından favorilerinizi yüz yüze görmek için Costa del Sol'a gelirsiniz.
• Tamamen online satın alın.a0Bazı alıcılar hiç ziyaret etmeden bir ünite seçip rezerve eder. Özellikle tanıdığımız ve güvendiğimiz bir geliştirici söz konusu olduğunda bu, düşündüğünüzden daha sık olur.
• Bölgeyi zaten biliyorsunuz.a0Costa del Sol'a birkaç kez gittiyseniz ve bölgeyi iyi tanıyorsanız, bir seyahat daha yapmadan online seçim yapmaktan memnun olabilirsiniz.
• Online rezerve edin, sonra yüz yüze teyit edin.a0Bazı alıcılar çok sevdikleri bir ünite için rezervasyon kaporası gönderir, ardından teyit etmek için uçar gelir. Eğer bunun size göre olmadığına karar verirseniz, geliştirici çoğu zaman kaporayı iade edebilir.

Eğer gerçekten online bir üniteye âşık olursanız, süreç genelde şöyle işler. Önce bağımsız bir avukatla konuşursunuz; isterseniz sizi biriyle tanıştırabiliriz, böylece herhangi bir şey ilerlemeden önce paranız korunmuş olur. Ardından üniteyi tutmak için bir rezervasyon kaporası gönderebilirsiniz. Sonrasında yüz yüze teyit etmek için gelirsiniz ya da evlerden hiçbirinin size uygun olmadığına karar verirsiniz ve biz de aramaya devam ederiz. Avukatınız önce kesin iade şartlarını kontrol eder, böylece durumunuzun ne olduğunu her zaman bilirsiniz. Burada tek bir yol yoktur ve baskı da yoktur. Size uygun olana göre hareket ederiz.

Başka bir yerde bir mülk mü buldunuz? Önce bize gönderin

Yalnızca size gösterdiklerimize bakmak zorunda değilsiniz. Herhangi bir yerde bir mülk bulursanız, Idealista'da, başka bir portalda ya da bir emlak ajansının kendi web sitesinde, doğrudan bize gönderin. Size dürüst görüşümüzü vereceğiz: ilanın gerçek olup olmadığını, evin neden iyi olduğunu ve neden iyi olmayabileceğini. Bağımsız olduğumuz ve Costa del Sol pazarının tamamına eriştiğimiz için, genelde orada da sizi temsil edebiliriz; hem de size hiçbir maliyet olmadan.

Ama önce, kaçınmanız gereken bir hata var.

Uyarı:a0Bir geliştiriciyle asla doğrudan iletişime geçmeyin, temel bilgi için bile. Bir geliştiricinin web sitesine kaydolduğunuz ya da onlara bir soru gönderdiğiniz anda, o geliştirici sizi kendi potansiyel müşterisi olarak kaydeder. Bundan sonra hiçbir bağımsız danışman sizi temsil edemez. Ücretsiz uzmanınızı kaybedersiniz ve tüm satın alma sürecini tek başınıza yürütmek zorunda kalırsınız. Alıcılar bunu sürekli kazara yapıyor; sadece bir broşür indirmek için form doldurarak bile. Bu yüzden projeyi her zaman önce bize gönderin ve ilk teması sizin adınıza bizim kurmamıza izin verin.

Sonuç

Spain Developments ile online bir gezim, WhatsApp veya Google Meet üzerinden yaptığımız rahat bir görüntülü aramadır; burada gerçekten var olan her şeyi size gösterir, dürüstçe açıklar ve bölgenin gerçek drone görüntülerini göndeririz. Maketten satışta göremeyeceğiniz konular hakkında net oluruz, doğru üniteyi seçmenize yardımcı oluruz ve size asla baskı yapmayız. Hazır olduğunuzda, bunu ayarlamak için danışmanınıza mesaj atın. Ve unutmayın, geliştiriciyle kendiniz iletişime geçmek yerine bulduğunuz her projeyi bize gönderin.