+34 656 450 023

Alacaklarınız

Fiyat listesi Kat planları Konum Ödeme koşulları Kalite özellikleri+ daha fazla
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Hazır: 2028 3. çeyrek
Başlangıç fiyatı
435.000 €1.360.000 €

Deniz Manzaralı Sahil Daireleri

Yatak Odası
1-4
Banyo
1-2
Yapım yılı
71-191
Teras
12-133
Ref: DEV-VTM
Toplam Ünite: 145

Bu proje, 1 ila 4 yatak odalı ve 1 ila 2 banyolu toplam 151 daireden oluşan 3 bloktan meydana gelmektedir; ayrıca 3 yatak odalı veya daha büyük dairelerde ek bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Brüt inşaat alanları 70,89 ile 206,04 m² arasında değişirken, teraslar 11 ila 124 m² arasındadır. Fiyatlar 435.000 € ile 1.360.000 € arasında değişmektedir. Dairelerin çoğu güney, güneydoğu, doğu veya kuzeye bakmaktadır ve bazı teraslar bloğun etrafını dönmektedir. Her blokta merkezi açık alanın üzerinde cam bir çatı bulunmaktadır. Çatı katı dairelerde özel solaryum yer almaktadır. Bloklardan birinin zemin katında halka açık bir müze bulunmaktadır. Ayrıca üç ticari alan da mevcuttur. Proje tek fazda satışa sunulmakta olup, inşaat Haziran ayında başlayacak ve teslimlerin 2028 yazında yapılması planlanmaktadır.

Konum

Proje, Manilva'da, Castillo de la Duquesa yakınında konumlanmakta olup, plaj, sahil yürüyüş yolu ve restoranlar kapınızın önündedir. La Duquesa Limanı ve La Duquesa Golf Club 5 dakikalık yürüme mesafesinde, Finca Cortesin Golf ise 8 dakikalık sürüş mesafesindedir. San Luis de Sabinillas arabayla 3 dakika, Estepona ise 15 dakika uzaklıktadır. Marketler ve bir okul arabayla 5 dakika mesafede, otobüs durağı ise yürüyerek 2 dakika uzaklıktadır. En yakın hastane arabayla 10 dakika mesafede olup, Estepona'da bir diğer hastane yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Marbella 40 dakika, Puerto Banús ise 30 dakika mesafededir. AP-7 bağlantısı hemen yakındadır ve N-340'a arabayla 10 dakikada ulaşılmaktadır. Málaga Havalimanı yaklaşık 1 saat, Cebelitarık Havalimanı ise 45 dakika uzaklıktadır.

Ulaşım

Bu evden günlük yerlere ulaşmanın ne kadar kolay olduğuna dair kısa bir özet. Yüksek daha iyidir.

28
🚶 Yürünebilirlik
Kısmen Yürünebilir
28/100 · Günlük işler yaya olarak
0
🚌 Toplu taşıma
Sınırlı
0/100 · En yakın otobüs veya tren durağı

Google Maps yürüme sürelerine dayanır. Yüksek puan, yerlerin yakın olduğuna dair güvenilir bir işarettir; düşük puan ise daha az kesindir, çünkü bu sadece burada daha az verimiz olduğu anlamına gelebilir.

Yakınlarda neler var

🏖️Plajlar7 dk🍽️Yeme İçme2 dk🛒Marketler2 dk🛍️Mağazalar2 dkGolf3 dk🎓Okul3 dk🚌Ulaşım2 dk🏥Hastane8 dk

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Ünite tipleri

Bu sıfır konut projesindeki konutların örnek yerleşimleri; şu anda satışta olan bağımsız bölümler değildir. Güncel liste ve mevcut fiyatlar için bize sorun.

Örnek plan

1 Yatak Odalı Daire

Başlangıç fiyatı 435.000 €

71-91
12-38
1 banyo
Örnek plan

2 Yatak Odalı Daire

Başlangıç fiyatı 480.000 €

93-106
17-26
2 banyo
Örnek plan

3 Yatak Odalı Daire

Başlangıç fiyatı 760.000 €

129-161
25-72
2 banyo
Örnek plan

4 Yatak Odalı Daire

Başlangıç fiyatı 860.000 €

161-185
43-64
2 banyo
Örnek plan

2 Yatak Odalı Penthouse

Başlangıç fiyatı 780.000 €

91-191
38-133
2 banyo

Şu anda gerçekten nelerin müsait olduğunu görün

Yukarıdaki planlar örnektir. Bugün müsait olan birimleri ve gerçek fiyatlarını, genellikle bir saat içinde size göndeririz.

Dahil olan belgeler

Ücretsiz erişim açın

Anında erişim · spam yok

Olanaklar

Deniz Manzarası
Açık Havuz
Plaja Yakın
Sahil Önü
Garaj
Sonsuzluk Havuzu
Golfe Yakın
Restoranlara Yakın
Mağazalara Yakın
Okullara Yakın
Golf Manzarası
Spor Salonu
Plaj Kenarı
Teras
Bahçe
Asansör
Donanımlı Mutfak
Depo

Video turu

Maliyetlerinizi hesaplayın

İlan fiyatının ötesinde gerçekten ne ödeyeceğinizi görün.

Satın alma maliyetleri

Maliyetler genellikle mülk değerinin %12–14'ü arasında değişir

Konut fiyatı
IVA / KDV (10%)
İspanya'daki yeni inşa konutlarda Katma Değer Vergisi. İkinci el konutlarda bunun yerine daha düşük bir devir vergisi ödenir.
43.500 €
Damga Vergisi (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - noter tasdikli belgeler üzerinden alınan bir vergi. Oran bölgeye göre az da olsa değişir.
5.220 €
Noter ve Tapu Sicili
Tapu senedinin imzalanması için noter ücretleri (yaklaşık €600–1,500) ve mülkü adınıza kaydettirmek için Tapu Sicili ücretleri (yaklaşık €400–800). Birlikte, standart bir daire için genellikle €2,000'un altındadır.
1.700 €
Hukuki Ücretler (1%)
İnceleme, sözleşme kontrolü ve satın alma sürecini sizin adınıza yönetmek için bağımsız avukat ücretleri.
4.350 €

Satın alma toplamı

Fiyat + vergiler ve ücretler

489.770 €

Mortgage hesaplayıcı

Aylık ödemeyi tahmin edin. Nakit ödüyorsanız atlayın.

1.524 € 3.5% ile / ay
Peşinat
%
·
Kredi vadesi
yrs
Faiz oranı
%
Gerekli toplam nakit185.270 €
Diğer tüm maliyetleri görün (tek seferlik ve devam eden)

Rakamlar yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Size tam rakamları verebilecek profesyonel avukatlar ve mortgage brokerları ile çalışıyoruz.

Bir danışmanla görüşün

Gayrimenkul Danışmanı

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Bir saat içinde yanıtlıyoruz

Aramayı mı tercih edersiniz? +34 656 450 023

Yükümlülük yok. Bilgileriniz gizli kalır.

Sıkça Sorulan Sorular

Evet — yabancı uyrukluların İspanya'da mülk satın almasına ilişkin herhangi bir kısıtlama yoktur. Bir NIE'ye (Número de Identificación de Extranjero) ihtiyacınız olacak; bunu önerdiğimiz hukuk ekibi aracılığıyla almanıza yardımcı olabiliriz. Süreç genellikle 2–4 hafta sürer.

İspanyol bir banka hesabı süreci daha sorunsuz hale getirir ve İspanyol ipoteği kullanıyorsanız gereklidir. Nakit alımlarda kuvvetle tavsiye edilir ancak kesin olarak zorunlu değildir. Uzaktan da dahil olmak üzere, ikamet etmeyenler için hesap açan bankalarla çalışıyoruz.

Bunlar da ilginizi çekebilir

Tüm projelere göz at