2 Yatak odası·2 Banyo·127 m²
Huzurlu manzaraların ve günlük konforun bir araya geldiği bir evde hoş geldiniz. Bu güzel bakımlı, geniş daire, hem dinlendirici tatiller hem de yüksek kaliteli yıl boyu yaşam için ideal bir ortam sunmaktadır. Emlak'ın en önemli özelliği, muhteşem panoramik manzaradır; bu manzara, çatıların üzerinden zarifçe uzanarak çevresindeki yemyeşil alanlara ve parlayan denize kadar ulaşmaktadır.
Evin kalbi, sıcak ve şık bir atmosfer yaratan rahat bir şömineye sahip geniş oturma odasıdır. Mutfak yeni yeniden yenilenmiştir ve bitişik çamaşır odasıyla pratik bir bağlantıya sahiptir.
Daire, iki geniş yatak odası ve duşlu iki banyo sunmaktadır. Ana yatak odası, terasa doğrudan erişim imkanı sunarak, sabah manzaralarının keyfini çıkarmanız için kapıdan hemen dışarı çıkmanızı sağlar.
Büyük, güneşli kapalı teras, kaliteli cam perdelerle donatılmış olup, burayı çok yönlü bir yaşam alanına dönüştürmektedir. Kışın tamamen korunarak güneşin tadını çıkarabilir veya yazın camları tamamen açarak hafif deniz melteminin içeri girmesine izin verebilirsiniz.
Topluluk, sakinleri için güzelce düzenlenmiş yeşil alanlar, hoş bir havuz alanı ve geniş bir park alanı dahil pratik olanaklar sunmaktadır.
Sakin bir mahallerde bulunan emlak, huzur ile kolaylık arasında mükemmel bir denge sağlamaktadır: Yerel restoranlar, manzaralı yürüyüş yolları, bir otobüs durağı, tenis ve paddle sahaları, golf ve büyük bir köpek parkına yürüme mesafesindedir. Tüm yerel hizmetler ve güzel kumlu plajlar sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Ana yola hızlı ve kolay erişim sağlanmaktadır.
Bu daire, yeni sahiplerini beklemektedir. Bugün bizimle iletişime geçin ve özel keşfinizi planlayın!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şerididir; Fuengirola ile Marbella arasındaki sahil boyunca uzanır ve La Cala de Mijas, Calahonda ve Riviera del Sol gibi popüler yerleşimleri kapsar. Tatil evleri ve kalıcı yaşam için batı Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir; plajlar, golf ve iyi fiyat avantajı sunar. Gayrimenkul seçenekleri; sahil önü ve sahile yakın daireleri, golf ve konut komplekslerindeki sıra evleri ve villaları, çok çeşitli fiyat ve tarzlarda kapsar.
Tipik fiyattan %29 daha düşük
Mijas Costa bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %29 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas Costa bölgesindeki 350.000 € ile 475.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
