5 Yatak odası·5 Banyo·385 m²
Sierra Blanca, Marbella'nın seçkin Meisho Hills mahallesinde yer alan prestijli beş odalı villa. Bu lüks mülk, zarif bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için mükemmel, geniş ve şık bir yaşam alanı sunuyor.
Geniş bir arsa üzerine inşa edilmiş bu mülk, toplamda 845 metrekarelik dikkat çekici bir yapı sunarak konforlu yaşam için bol alan sağlıyor. Beş zarif dekorasyonlu yatak odası ve beş modern banyo ile bu ev, aile için mahremiyet ve konfor sağlıyor.
Villada en üst düzey aletler ve şık detaylarla donatılmış çağdaş bir mutfak bulunuyor; bu, hem ev aşçıları hem de profesyonel şefler için bir mutfak cenneti yapıyor. Davetkar oturma odası, sevdikleriyle bir araya gelmek için ideal olan rahatlama ve eğlence için samimi bir alan sunuyor.
Lüks içinde keyfini çıkarın ve sıcak yaz günlerinde serinlemek için çağıran sonsuzluk havuzunun bulunduğu harika açık alanın tadını çıkarın. 90 m2’lik geniş teras, açık hava yemekleri için davetkar olup, Akdeniz güneşinin tadını çıkaracak sakin bir alan sunuyor. 42 m2 büyüklüğündeki sarma verandalar, huzurlu anlar için ek oturma alanları sağlıyor.
Mülk, bir asansör ve birden fazla aracın güvenli bir şekilde park edilmesi için 61 m2’lik bir garaj ile 38 m2’lik bir depolama alanı ile tamamlanıyor.
Toplam – 845 m2 İnşaat – 393 m2 Teras – 90 m2 Verandalar – 42 m2 Garaj – 61 m2 Depo – 38 m2
Prestijli Sierra Blanca mahallesinde bulunan bu olağanüstü villa, huzuru ve Marbella'nın tüm cazibe merkezlerine yakınlığı bir araya getiriyor. Dünya standartlarında golf sahalarından, tablo gibi plajlara, fine dining restoranlardan, ayrıcalıklı alışveriş deneyimlerine kadar, bu arzu edilen konum, sakinlerine lüks ve konforun en üst seviyesini sunuyor. Bu muhteşem villaya sahip olma fırsatını kaçırmayın, hemen bizimle iletişime geçin ve Akdeniz cennetinizin bir dilimini güvence altına almak için bir gösterim ayarlayın.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Sierra Blanca, Marbella'nın en prestijli konut mahallesi olarak geniş çapta kabul edilir; Golden Mile'ın hemen üzerinde, La Concha Dağı'nın yamaçlarında yer alan, kapalı ve ağaçlarla çevrili bir yerleşim bölgesidir. Büyük lüks villaları, güçlü güvenliği ve kıyı boyunca uzanan geniş manzaralarıyla bilinir ve şehrin en değerli mülklerinden bazılarına ev sahipliği yapar. Villalar baskın olsa da, seçkin kapalı apartman kompleksleri de vardır. Konumu mahremiyet ve yüksek bir konum sunarken, Golden Mile'ın plajlarını ve Marbella şehir merkezini sadece birkaç dakika uzaklıkta tutar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Sierra Blanca bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Sierra Blanca bölgesindeki 2.500.000 € ile 3.500.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
