3 Yatak odası·3 Banyo·131 m²
İç mekan-dış mekan yaşamının en iyi hali, komplekste en etkileyici deniz manzaralarından bazılarını sunuyor. Yeşil alanlarla çevrili, plaja sadece birkaç dakika mesafede, ön cepheden panoramik manzaralara sahip, ekstra büyük 3 yatak odalı çağdaş daire, özel, ekolojik olarak sürdürülebilir, kapalı bir tatil köyünde yer almaktadır.
Bu mülk, bir depo ve 2 büyük otopark alanı içeriyor. Daire yeşil alanlarla çevrili ve denize açılan yeşil vadinin muhteşem açık ön manzaralarına sahip. İç mekan şık bir şekilde döşenmiş ve ferahlık hissi veriyor; iç mekan dış teras ile iyi bir uyum içerisinde. Ana yatak odası, deniz manzaralı özel bir terasa ve giyinme odasına sahiptir. Ekstra özellikler arasında, telefonunuz aracılığıyla kontrol edilen tüm odalarda yerden ısıtma, hem dışarıda hem de iç mekanda elektrikli tenteler, Neff mutfak aletleri ve oturma odası ve yatak odalarında direkt aydınlatma için çevresel tavan LED aydınlatması bulunmaktadır.
Bir çalışma alanının yanı sıra, sakinlerin ihtiyaçları ve refahı için tasarlanmış 100.000 m² bahçe, spa, bisiklet yolları, hem bisikletler hem de arabalar için elektrikli şarj noktaları bulunan 5 km'lik yürüyüş alanı bulunmaktadır. Costa del Sol'un en iyi tesislerinden biri olan Higueron Spor Kulübü'ne (paddle ve tenis kortları, ısıtmalı 25 m havuz, büyük spor salonu ve daha birçok aktivite dahil) ayrıcalıklı erişim keyfini çıkarın. Spa ve Plaj kulübü mevcut, ulaşım otobüsü tesis içinde hizmet vermektedir. İsterseniz kiralamalarınızı yönetmek için konsiyerj hizmeti de mevcuttur. Mahallede bulunan olanaklar arasında süpermarket, kuru temizleme, eczane ve Michelin yıldızlı restoranlardan biri olan Sollo da dahil olmak üzere bir düzine restoran bulunmaktadır. İyi bağlantıya sahip, sizi havaalanına veya Málaga şehir merkezine götüren bir tren istasyonu var. Plaja sadece birkaç dakika mesafe. Málaga Uluslararası Havaalanı’na sadece 15 dakikalık, Puerto Banús ve Marbella’ya ise 20 dakikalık bir araç mesafesindedir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Fuengirola, Costa del Sol'un yıl boyunca yaşamın sürdüğü en kapsamlı kasabalarından biridir: uzun bir sahil yürüyüş yolu, geniş bir plaj, bir marina ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar — mağazalar, okullar, sağlık hizmetleri ve Málaga ile havalimanına doğrudan tren hattı — sayesinde tatiller kadar kalıcı yaşam için de pratiktir. Yoğun yapılaşmıştır ve büyük ölçüde daire odaklıdır; bu da giriş fiyatlarını nispeten erişilebilir, kiralık talebini ise yüksek tutar. Alıcılar Fuengirola'yı kolaylık ve likidite için tercih eder: deniz cephesindeki ve plaja yakın daireler kolayca kiralanır ve kasabanın altyapısı sayesinde nadiren arabaya ihtiyaç duyarsınız. El Higuerón çevresindeki ve dış kesimlerdeki daha yeni projeler, yerleşik şehir merkezi portföyüne daha çağdaş, manzara odaklı bir seçenek ekler.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Fuengirola bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Fuengirola bölgesindeki 800.000 € ile 1.000.000 € arasındaki her yeni Daire için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
