+34 656 450 023
1 / 51
1.950.000 €

La Cala Golf'ta Müstakil Villa

4 Yatak odası·3 Banyo·538 m²·1349 m² arsa

Emlak hakkında

Anahtar Teslim Lüks La Cala Golf Resort'ta Bir Aile Evii La Cala de Mijas, Elviria ve Fuengirola arasında merkezi bir konumda bulunan muhteşem bir aile evi. Büyük bir aile için mükemmel bir konum. Unutmayın ki, buradaki bodrum görüntüleri, burada yapılabilecekleri göstermek amacıyla render'dır. Bodrum tamamen önceden kurulmuş ve kuru bir şekilde teslim edilmektedir, kendi imzanızı atmanız için oldukça elverişli bir durumdadır. Eğer "yarın taşınabileceğiniz" bir villa arıyorsanız ve gerçekten bir ev hissi uyandırıyorsa, bu tam size göre. Mijas Costa'nın sessiz, dalgalı tepelerinde bulunan bu tasarım villası, dünya çapında ünlü La Cala Golf Resort'un tam kenarında yer alıyor. Bu kalitede, tamamen döşenmiş ve yüksek standartlarda bitirilmiş bir mülk bulmak nadirdir. Öne Çıkan Özellikler Beyaz Tuval: Ev anahtar teslim olmasına rağmen, doğal ışık alan devasa 200m² önceden kurulmuş bir bodrum bulunmaktadır. Bu, bir ev sineması, bir spor salonu veya büyük bir misafir süiti haline dönüştürülmeyi bekleyen büyük bir alandır. Yerleşim: 4 ferah yatak odası ve 3.5 banyo. Yüksek tavanlar ve açık plan tasarım, 542m²'lik yerleşimi daha da geniş hissettirirken, teraslara kesintisiz bir akış sağlar. Dış Mekan Yaşamı: Misafir ağırlamak için tasarlanmış büyük bir özel havuz ve peyzajlı bahçelerle donatılmıştır, tüm bunların arka planında Endülüs dağları bulunmaktadır. Turnkey: Hiçbir mobilya alışverişine gerek yok. Her parça modern mimari ile eşleşecek şekilde el ile seçilmiştir, böylece ilk günden itibaren yaşam tarzının tadını çıkarabilirsiniz. Konum Ur La Cala Golf'un sakin bir köşesindesiniz, ancak yalnız değilsiniz. Golf Tutkunları: Üç Şampiyona sahası adeta kapınızın önünde. Kıyı: 10 dakikalık bir sürüşle Mijas Costa'daki plaj ve dükkanlara ulaşabilirsiniz. Marbella: Marbella Doğu'daki eğlenceli bir gece veya yüksek kaliteli alışveriş için yeterince yakın. Kısaca Otopark: 5 araçlık alan (bölge için nadirdir). Durum: Kusursuz ve tasarım bitişli. Wellness: Kıyıdaki en iyi lüks spa'ların birine birkaç dakika mesafede. Bu sadece bir ev değil; kıyıda en çok arzulanan yerlerden birinde bitirilmiş tasarım bir ev sahibi olma fırsatıdır. Villa, 34 villadan oluşan bir kompleksin parçasıdır. Bu villa, 2022'de tamamlanan ilk inşaat aşamasındadır. Caddeye karşıdaki villalar ise 2023'ün sonunda tamamlanmıştır. Topluluk aidatları ayda 39 euro'dur. Villa, aerotermia ile donatılmıştır ve işletme maliyetleri oldukça makul seviyededir. Arsa büyüklüğü 1349m2'dir. Villanın arka tarafında, 4 araca yer olan ve kapalı bir otopark ile birlikte bir araç yolu bulunmaktadır. Villa'nın önünde ise yaklaşık 1100m2'lik bir bahçe ve teras ile birlikte büyük bir havuz bulunmaktadır. Villa'nın taban alanı yaklaşık 160m2'dir. Villa, 160m2'lik 2 kat ile birlikte, 2 noktada doğal ışık alan 200m2'lik önceden kurulmuş alt yapıya sahiptir. Burada, alt yapı ile ne yapılabileceğine dair bazı görseller gönderiyorum. Havuz şu anda ısıtılmamaktadır. Atık su sistemi ana şebeke üzerindedir... kanalizasyon yoktur. Her odada bağımsız bir Airzone ile birlikte iklimlendirme Fiber optik wifi kurulmuştur. Yol, 2 dakikadan daha kısa bir mesafede La Cala Golf Resort'a ve 10 dakika mesafede Fuengirola'ya, 8 dakika mesafede La Cala de Mijas'a erişim sağlayan topluluk içinden geçmektedir. Önceden kurulmuş bir alarm sistemi bulunmaktadır. Pencereler son derece etkileyicidir. Cortizo'dur ve hem zemin boyunca kayar hem de çıkıntı yapmadan, dışarıya ve içeriye erişimi kolaylaştırır. Pencereler tamamen duvarlara kayarak görünmez hale gelir. Topluluk, çeşitli uyruklardan oluşmaktadır. Genellikle, golf sahası gibi olan yerlerin yakınındayken, emekli yaşlı bireyler veya çocuklu aileler arasında yaygındır, çünkü oldukça iyi okullara ve spor alanlarına erişim imkanı sunmaktadır. Dışarıda bir mutfak kolayca kurulabilir. La Cala Golf Resort'un dalgalı tepelerinde yer alan harika bir fırsat. Bu muhteşem La Cala villası şimdi mevcut... güzel ve anahtar teslim olup, yeni sahiplerinin işleyişine hazır büyük bir 200m2 bodrum ile birlikte. Huzur, sükunet, lüks ve konfor. La Cala Golf, Mijas Costa kasabası ve plajlarına kısa bir mesafede ve Marbella Doğu'daki tüm olanaklara yakın eşsiz bir ev sunuyor. Bu güzel villada 4 yatak odası ve 3 tam banyo ile birlikte bir misafir tuvaleti mevcut. Ayrıca, doğal ışık alan büyük bir önceden kurulmuş bodrum vardır ve bu alan tam olarak hayal ettiğiniz gibi dönüştürülmeyi beklemektedir. La Cala Golf Resort'a yakın sakin bir konumda yer alan bu güzel tasarım bitişli villa, harika bir konumda hayal ettiğiniz evi arayanlar için mevcuttur. Andaluz gökyüzü altında güneşli ve huzurlu bir ev hayal ediyor musunuz? Bu tasarım villası eşit bir şekilde huzur ve lüks sunmaktadır. 4 yatak odası ve geniş açık plan yaşam alanları ile ailece eğlenmek ve arkadaşlarla sosyalleşmek fırsatını sunmaktadır. Ünlü La Cala Golf Resort'un çevresinde yer alan bu villa, 3 Şampiyona golf sahasına, lüks bir Spaya kolay erişim sunmakta ve plaja 10 dakika sürüş mesafesindedir. Prestijli Ur La Cala Golf bölgesinde hayal ettiğiniz evi keşfedin, modern lüks ve sakin golf sahası yaşamının mükemmel birleşimini takdir edenler için bir cennettir. Satışa sunulan bu zarif mülk, seçkin bir alıcı için eşi benzeri olmayan bir yaşam tarzı fırsatı sunuyor. 542 metrekare zarif şekilde döşenmiş yaşam alanı ile bu ev, en sofistike zevklere uygun olarak titizlikle tasarlanmıştır. Modern mimari tarz, evin genelinde genişlik ve lüks bir atmosfer yaratmak için yüksek tavanlarla tamamlanmaktadır. Üç adet geniş yatak odası ve üç adet iyi donatılmış banyo sunan bu konut, aile yaşantısı ve misafir eğlencesi için mutlak konfor ve mahremiyetle mükemmel bir uyum sağlamaktadır. Her yatak odası, dinlenme ve canlanma için huzurlu bir geri çekilme sunmak üzere düşünülerek tasarlanmıştır. Bu muhteşem evin kalbi kuşkusuz açık plan oturma alanıdır, bu alan oturma, yemek ve mutfak alanlarını birleştirerek davetkar bir ortam yaratmaktadır. Bu alan büyük teraslara açılmaktadır, muhteşem manzaralar sunmakta ve açık havada yemek yemek için ideal bir ortam yaratmaktadır. Dış mekan yaşamı, mülkün geniş havuzuyla yeni bir seviyeye çıkarılmaktadır. Şık bir şekilde peyzajlandırılmış bahçelerle çevrili havuz, stil içinde misafirleri ağırlamak veya huzur içinde dinlenmek için özel bir alan sunmaktadır. Havuz alanı, lüks dış mekan yaşamının özünü yakalamakta, dinlenmek veya unutulmaz buluşmalar düzenlemek için mükemmel bir yer haline gelmektedir. Golf tutkunuysanız, bu mülkün ünlü bir golf sahasına yakınlığı bir hayal gerçeği olmaktadır. Kapınızın önünde dünya çapında golf olanaklarına kolay erişim ile, oyununuza tutkuyla bağlanmanıza olanak tanır. Otopark sorunu yaşamayacaksınız; beş özel otopark alanı, araçlar ve misafirler için yeterli alan sağlamaktadır. Pratiklik, bu olağanüstü mülkün her yönünde lüks ile buluşmaktadır. Ev, tam donanımlı olarak sunulmaktadır, bu da yeni evinize taşınmak isteyenler için anahtar teslim bir çözüm sağlamaktadır. Her parça, mülkün modern estetiğini artırmak ve maksimum konfor ve işlevsellik sağlamak amacıyla titizlikle seçilmiştir. Özetle, bu dikkate değer mülk sunar: - Üç geniş yatak odası ve üç lüks banyo - Geniş teraslarla açık plan yaşam alanı - Güzel peyzajlı bahçelerde büyük bir havuz - Prestijli bir golf sahasına yakınlık - Beş otopark alanı - Yüksek kaliteli eşyalarla tam döşenmiş Ur La Cala Golf'ta yer alan bu ev, yalnızca bir konut değil, huzur, lüks ve konfor vaadiyle bir yaşam tarzı seçimidir. İster hevesli bir golf tutkunu olun, ister yaşamın güzel yanlarını takdir eden biri, bu mülk, kendi cennet köşenizi yaratmak için ihtiyaç duyduğunuz her şeyi sunmaktadır. Bu olağanüstü evi yeni eviniz haline getirmek için fırsatı kaçırmayın. Görüşme düzenlemek ve lüks yaşamın nihayetinde yaşamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Emlak türüVilla
Fiyat/m²3.625 €/m²
İnşa yılı2022

Mülk detayları

Yatak odaları
4
Banyolar
3
İnşa edilmiş alan
538 m²
Teras
100 m²
Arsa
1349 m²
Havuz
Evet
Bahçe
Evet
Garaj
Evet
İnşa yılı
2022

Özellikler

Klima
Gömme Dolaplar
Bodrum
Tam Eşyalı
Ankastre Mutfak
Kapalı Teras
Özel Teras

Konumu keşfet

La Cala Golf, MálagaGoogle Maps'te aç
La Cala Golf, Málaga

Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.

La Cala Golf, La Cala de Mijas'nın hemen iç kesimlerindeki tepelerde yer alan büyük bir golf tesisidir; üç şampiyona sahası, bir golf akademisi ile bir otel ve spa'ya ev sahipliği yapar. Plaja kısa bir sürüş mesafesinde, deniz ve dağ manzaralı huzurlu, yemyeşil bir ortam sunar. Gayrimenkuller çoğunlukla, peyzajlı sitelerde fairway'lerin çevresine inşa edilmiş daireler, sıralı evler ve villalardan oluşur; golfçülere ve kıyıya yakın sakin bir resort ortamı isteyen alıcılara hitap eder.

La Cala Golf bölgesinde daha fazla emlak gör

Bağlam içinde fiyat

Bu emlak3.625 €/m²
La Cala Golf bölgesinde tipik4.446 €/m²

Tipik fiyattan %18 daha düşük

La Cala Golf bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %18 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.

Danışmanla görüşme ayarla

Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.

Bunun gibi yeni emlakları e-postayla alın

La Cala Golf bölgesindeki 1.700.000 € ile 2.250.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.

Detached Villa in La Cala Golf
1.950.000 €
La Cala Golf · Ref: R4839979
Sunan
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Bir saat içinde yanıt

Göndererek Kullanım Şartları ve Gizlilik Politikası'nı kabul etmiş olursunuz.

Maliyetler ve finansman

Mortgage hesaplayıcı6.834 €3.5% ile aylık
Peşinat30%
Kredi vadesi25 yıl
Faiz oranı3.5%
Mülk fiyatı1.950.000 €
Vergiler ve ücretler
Devir vergisi (ITP) 7% · Hukuki ücretler 1% · Noter ve Tapu Sicili
157.800 €
Satın alma toplamı2.107.800 €
Toplam peşin ihtiyaçPeşinat (30%) + Vergiler ve ücretler
742.800 €

Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.

Devam eden giderler

Emlak vergisi (IBI), yıllık1.400 €
Aidat480 €
Atık toplama vergisi142 €

Satın alma rehberleri

Her şey sizin için dürüstçe ve ücretsiz olarak halledilir

Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.

Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.

Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.

Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.

Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.

Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.

İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.

Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.

Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.

La Cala Golf içinde satılık Detached Villa | €1,950,000 | Spain Developments