8 Yatak odası·4 Banyo·481 m²·803 m² arsa
Denizden sadece 300 metre uzaklıkta bulunan bu muhteşem villa, lüks ve geleneği harmanlayan Andulus Nazarî-modern tasarımını bir araya getirmektedir. Güney cepheye bakan ayrıcalıklı konumu, gün boyunca bahçe ve havuz alanını aydınlatan güneş ışığını garanti eder.
Mülke büyük bir kapı ve bir arazi yoluyla erişim sağlanmaktadır. Villa, benzersiz mimari detaylar içeren 3 kat ve bir çatı katına yayılmıştır. Girişte, küçük bir merdiven havuza ve ana sundurmaya çıkarak büyüleyici deniz manzaraları sunar. Giriş, el oyması maun ağaçtan yapılmış etkileyici bir çift kapıdan geçilerek, merkezi bir avlu ve mermer bir çeşme ile aydınlatılmış 12 metre yüksekliğinde ihtişamlı bir salona açılmaktadır.
Sol tarafta, deniz manzaralı büyük ve ferah bir çift oturma odasına açılan kayar çift kapı bulunmaktadır; bu odada yan bahçeye bakan pencereler de mevcuttur. Yüksek tavan, el oyması maun kaplaması ile zenginleştirilmiş olup mekâna sanatsal bir dokunuş katmaktadır. Bu kat ayrıca bahçe manzaralı aydınlık bir yatak odası ve mükemmel donanımlara sahip bir mermer banyo içermektedir.
Salonda sağ tarafta, deniz manzaralı bir diğer oturma odası, geniş bir yemek odasına bağlanmakta, buradan da yüksek kaliteli beyaz eşyalarla donatılmış modern bir mutfağa direkt erişim sağlanmaktadır.
Üst kat, panoramik deniz manzarasına sahip büyük bir terasa açılan iki yatak odası da dahil olmak üzere üç geniş yatak odası sunmaktadır. Ana yatak odası, jakuzili en-suite banyoya ve bol miktarda doğal ışık alan büyük pencerelere sahiptir. İkinci tam banyo da bir jakuziyi ve yan pencereleri içermektedir. Tüm ahşap işçilik maun ağacından el yapımıdır ve pencereler çift camdır.
Alt kat, sinema odası, oyun odası veya bağımsız bir daireye dönüştürülmek üzere mükemmel bir şekilde kullanılabilen dört ek yatak odası ile esnek bir alan sunmaktadır. Ayrıca tam donanımlı bir banyo ve dört araba için alan sağlayan bir garaj bulunmaktadır.
**Torrenueva**'da bulunan bu mülk, Mijas'ın kıyı bölgesinin kalbinde, plajlara kısa bir mesafede ve yemyeşil ormanlarla çevrili bir konumdadır. Bu bölge, sakinliği, uluslararası topluluğu ve AP7 otoyolu ile A7 karayoluna mükemmel erişimi ile tanınır; bu sayede Málaga havalimanına 25 dakikada ve Marbella ya da Puerto Banús'a 15 dakikadan daha kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir. Ayrıca, yakınlardaki Cabopino bölgesi, 10 dakika uzaklıkta hoş bir marina sunmaktadır.
Torrenueva, restoranlar, mağazalar, tenis ve golf kulüpleri gibi mükemmel hizmet çeşitliliği ile öne çıkmaktadır. Ayrıca yürüyüş, balık tutma ve dalış gibi açık hava etkinlikleri de mevcuttur.
Lüks, mahremiyet ve denize yakınlık arayanlar için olağanüstü bir konumda benzersiz bir mülk.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala de Mijas, Mijas’ın sahil kıyısındaki kalbidir — eski bir balıkçı köyü olup, samimi ve yürünebilir merkezini koruyarak batı Costa del Sol’un en popüler tatil beldelerinden birine dönüşmüştür. Geniş plajları, yenilenmiş sahil yürüyüş yolu ve restoran seçenekleri, burayı hem tatil evleri hem de kalıcı yaşam için yıl boyunca gözde bir yer haline getirirken, çevredeki golf resortları da çok sayıda kaliteli konut seçeneği sunar. Gayrimenkul seçenekleri, sahil kenarı ve şehir merkezi dairelerinden La Cala Golf ve Calanova golf topluluklarındaki sıra evler ve villalara kadar uzanır. Fuengirola ile Marbella arasında, iyi bir değer, gerçek olanaklar ve gerçek bir topluluk hissinin mükemmel dengesini sunar.
Tipik fiyattan %33 daha düşük
La Cala de Mijas bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %33 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala de Mijas bölgesindeki 1.500.000 € ile 2.000.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.