4 Yatak odası·4 Banyo·315 m²
Chaparral Plajı'nda Eşsiz Yenileme Fırsatı – Muhteşem Plaj Kenarı Villa
Bu olağanüstü tek katlı villa, Chaparral Plajı'nın altın kumları üzerine konumlanmış olup, plaj yaşamının nadir bir kombinasyonu ve henüz keşfedilmemiş potansiyele sahiptir. 577m² arsa üzerinde 315m² inşa edilen bu mülk, zevkinize uygun lüks bir sığınak olarak dönüştürülmek üzere hazırdır.
Önde Gelen Plaj Kenarı Konumu Özel terasınızdan plaja doğrudan erişimin ve büyüleyici, kesintisiz deniz manzaralarının keyfini çıkarın. Villanın benzersiz konumu, denizin görsel ve işitsel güzelliklerini sevenler için huzurlu ve doğal bir yaşam tarzı sunar.
Yenileme için Sonsuz Fırsatlar Mülkün tamamen yenilenmesi gerekiyor olsa da, bu, kişisel tarzınızı ve vizyonunuzu yansıtan bir ev tasarlama ve oluşturma şansı sunar. Modern bir kaçamak mı yoksa klasik bir kıyı villası mı hayal ediyorsunuz, seçenekler sonsuzdur.
Kolaylık ve Ulaşılabilirlik İyi bağlantılara sahip bir bölgede yer alan villa, otoyola ve toplu taşımaya kolay erişim sunarak, yakındaki cazibe merkezlerine ve olanaklara ulaşımı zahmetsiz hale getirir. Sakin plaj kenarı konumuna rağmen, temel hizmetlere ve eğlence seçeneklerine yakın olacaksınız.
Lüks ve Ayrıcalık İçin Bir Yaşam Tarzı Bu villa, deniz kıyısında premium bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir ve doğal güzelliği ile tanınan bir konumda bulunmaktadır. Dalga sesleriyle uyanmayı, terasınızdan gün batımını izlemeyi ve plajın sadece birkaç adım ötesinde yaşamayı hayal edin.
Chaparral Plajı'nda eşsiz bir plaj mülküne sahip olma ve yeniden tasarlama fırsatını kaçırmayın.
Görüntüleme düzenlemek ve hayalinizdeki kıyı sığınağını oluşturma yolunda ilk adımı atmak için bugün bizimle iletişime geçin!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Mijas Costa, Mijas belediyesinin kıyı şerididir; Fuengirola ile Marbella arasındaki sahil boyunca uzanır ve La Cala de Mijas, Calahonda ve Riviera del Sol gibi popüler yerleşimleri kapsar. Tatil evleri ve kalıcı yaşam için batı Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biridir; plajlar, golf ve iyi fiyat avantajı sunar. Gayrimenkul seçenekleri; sahil önü ve sahile yakın daireleri, golf ve konut komplekslerindeki sıra evleri ve villaları, çok çeşitli fiyat ve tarzlarda kapsar.
Piyasanın üstü: tipik fiyattan %14 daha yüksek
Mijas Costa içindeki tipik fiyattan yaklaşık %14 daha yüksek. Olağanüstü mülkler ve üst konumlar için yaygındır.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Mijas Costa bölgesindeki 1.400.000 € ile 1.900.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
