3 Yatak odası·5 Banyo·125 m²·545 m² arsa
Torreblanca'da panoramik deniz manzarasına sahip, tamamen yenilenmiş 3 yatak odalı villa.
Aranan bölge olan Torreblanca'da, tam anlamıyla yenilenmiş 3 yatak odası ve 5 banyosu bulunan bu müstakil villa ile büyüleyici bir Akdeniz cennetini keşfedin. Konfor, stil ve işlevselliğin uyumlu bir kombinasyonunu sunan bu ev, Costa del Sol'da rahat bir yaşamın keyfini çıkarmak için mükemmel bir şekilde tasarlanmıştır.
Villa, dikkatlice iki kat halinde dağıtılmıştır. Giriş seviyesinde, doğal ışıkla dolu geniş ve aydınlık bir oturma alanı bulunmaktadır ve bu alandan etkileyici deniz manzaraları görünmektedir. Bu alan, misafirleri ağırlamak veya sessiz akşamların tadını çıkarmak için idealdir; konfor için yerden ısıtma mevcuttur. Ayrıca, bu seviyede bir misafir tuvaleti bulunmaktadır.
Alt katında, her biri modern bir ensuite banyo ile donatılmış üç geniş yatak odası, sakinler ve misafirler için mahremiyet ve konfor sunmaktadır.
Özel bahçe ve havuz alanına çıkış vardır. Villada güneşlenmek için bol alan sunan güzel bir havuz bölgesi ile birlikte, aile ve arkadaşlarla eğlenceli vakit geçirebileceğiniz ideal bir mangal alanı bulunmaktadır. Daha da muhteşem manzaralar için, çatı terasına çıkın, burada serinletici bir içeceğinizi yudumlarken Akdeniz’in güzelliklerinin tadını çıkarabilirsiniz; unutulmaz anılar yaratmak için harika bir yerdir.
Ek özellikler arasında, villanın hemen önünde yer alan özel otopark listesini kolay ve rahat erişim sağlamakta. Plaja, tenis ve paddle tenis sahalarına, tren istasyonuna, restoranlara ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu villa, dengeli ve keyifli bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Yüksek konumu, nefes kesen panoramik deniz manzaraları sunarak, özel ve huzurlu bir dinlence alanı oluşturmaktadır.
Torreblanca'da güzel bir villa sahibi olma fırsatını kaçırmayın ve ayrıca gelecekteki geliştirmeler için genişletme projeleri de bulunmaktadır.
Ev, kiralamak için bir turistik lisansa sahiptir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Torreblanca bölgesindeki 800.000 € ile 1.100.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
