3 Yatak odası·3 Banyo·185 m²
ÖZEL İLAN | Prestijli El Campanario'da Lüks Tasarım Çatı Katı
El Campanario'nun özel gated topluluğunda yer alan en güzel çatı katlarından birine hoş geldiniz — lükse, tasarıma ve yaşama tarzına mükemmel bir şekilde entegre olan güney cepheli muhteşem bir yaşam alanı.
Kusursuz bir standartta tamamen yenilenmiş olan bu etkileyici çatı katı, şık açık plan iç mekanları, bol doğal ışık ve nihai Costa del Sol yaşam tarzı için tasarlanmış olağanüstü dış mekan eğlence alanları ile sofistike çağdaş bir yaşam sunuyor.
İçeri adım attığınız anda, detaylara verilen önem gözle görülür şekilde ortaya çıkıyor. Güzel bir şekilde yeniden tasarlanmış oturma alanı, şık tasarım mutfaktan geniş yemek ve oturma alanına kesintisiz akış sağlıyor ve hepsi tropik bahçelere ve tatil tarzı havuzlara bakan güneşli güney cepheli terasla açılıyor.
Ana katta, mükemmel depolama alanlarına sahip iki cömert misafir odası bulunmakta olup, bunlardan biri şık bir ebeveyn süiti ve bir lüks banyo ile birlikte yer alıyor.
Üst kata çıkıldığında, muhteşem ana süit gerçek bir butik otel lüksü sunuyor. Yüksek tavanlar, odaya bolca ışık veren çift yönlü teras kapıları, yürüyüş alanı ve bağımsız küvet ile yürüyüş duşuna sahip şık bir spa esintili banyo ile bu özel alan gerçekten olağanüstü.
Çatı terası, bu çatı katının kendini gerçekten ayırdığı yerdir.
Eğlence ve dinlenme için tasarlanmış olan bu olağanüstü alan, tamamen donanımlı bir dış mutfak ve barbekü alanı, özel sauna, son teknoloji bir jakuzinin yanı sıra lüks bir tatil köyünü anımsatan panoramik açık manzaralar sunuyor. Misafirlerinizi gün batımında ağırlarken veya güneşin tadını çıkararak huzurlu sabahlar geçirirken, bu çatı katı deneyimi gerçekten unutulmaz.
Ek özellikler: • İki yer altı otopark alanı • İki özel depolama odası • Çocuk havuzları da dahil olmak üzere çoklu yüzme havuzları • Tropikal peyzajlı bahçeler • Güvenli kapalı topluluk
El Campanario Golf & Country Club'ı doğrudan karşısında mükemmel bir konumda yer alan sakinler, golf, tenis, spa olanakları, spor salonu ve şık restoranlara anında erişim sağlar. Plajlar, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús ve Marbella kısa bir sürüş mesafesindedir; restoranlar, kafeler ve olanaklara kolayca yürüyerek ulaşılabilir.
Bu, bir çatı katından çok daha fazlasıdır — lüks yaşam, olağanüstü eğlence alanı ve Yeni Altın Mil'deki en arzu edilen yaşam tarzlarından birine sahip bir mülk sunmaktadır.
Gerçekten görülmesi gereken bir yaşam alanı.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Atalaya, El Paraíso'nun yanında ve San Pedro de Alcántara'ya yakın, Estepona'daki New Golden Mile üzerinde köklü bir yerleşim bölgesidir. Atalaya golf sahasının etrafında şekillenen ve plaja kolay erişim sunan bu bölge, iyi bir konut çeşitliliğine sahip, rahat ve aile dostu bir topluluktur. Bölgedeki gayrimenkuller arasında golf ve bahçe daireleri, sıra evler ve villalar yer alır; bu da onu değer, golf ve Estepona ile Marbella arasında sahil konumu arayan aileler ve tatil evi alıcıları için cazip kılar.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Atalaya bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Atalaya bölgesindeki 800.000 € ile 1.100.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
