4 Yatak odası·3 Banyo·421 m²·10000 m² arsa
Bir İngiliz Kırsal Bahçesi'nde, güzel bir Ülke Evinde, ortancalar, parmak çiçeği, deniz bezelyesi, güller ve bakımlı çimenler gibi güzel çiçekler düşünüyorsunuz, ancak burada İspanya'da İspanyol versiyonunu sunacağız ve genellikle Finca veya Cortijo olarak adlandırılır, canlı bougainvillea, zakkumlar, hibisküs, jakaranda, gece kokulu stok, jasmin ile doludur ve her zaman açık mavi bir gökyüzü vardır.
Bu Ülke Evi, kırsalda olmanın tüm güzelliklerini sunarken, kıyıya sadece 10 dakikalık sürüş mesafesinde, Fuengirola veya La Cala de Mijas merkezine her iki yöne de 10 dakika ve Marbella veya Malaga Havalimanı merkezine 30 dakikadan daha kısa mesafededir.
Bu Cortijo, otantik Endülüs tarzına sahip olup, beyaza boyanmış ve terrakota çatı karolarına sahiptir. Elektrikli kapılar, beyaz çakıl taşları ile dolu olan giriş yoluna açılır ve burada park etmek için yeterince alan bulacaksınız. Evin içine, Malaga'daki eski bir otelden kurtarıldığına inanılan büyük ahşap ön kapıdan girin. Bu güzel kapıdan geçerek, terrakota rengindeki zeminler ve yüksek ahşap kirişli tavanların bulunduğu antreye adım atın. Giriş salonundan üst kata master yatak odasına, oturma/yemek odasına, sağ tarafta mutfağa ve sol tarafta büyük bir ebeveyn banyolu odaya ulaşabilirsiniz; burada misafirlere kullanmaları için bir tuvalet de bulunmaktadır. Üst katta büyük bir yatak odası, ebeveyn banyosu ve bahçe ve kırsal manzarasına sahip teras bulunmaktadır; hatta denizi görebilirsiniz. Holünden, büyük bir oturma odasına geçin; burada büyük bir şömine bulunmaktadır ve bunu soldaki bir odaya yönlendiren, çalışma odası, ofis, okuma odası veya küçük bir televizyon odası olarak kullanılabilir; sağda ise büyük bir yemek odasına uzanır ve bu da sizi büyük aile mutfakınıza yönlendirir. Ancak şimdi oturma odasına dönelim; burası kapalı bir terasla açılır ve iyi bakılmış çimenli bahçenize götürür, kroket oynamak için ideal ve havuz kenarında bir pimler için idealdir. Bahçeyle ilgilenenler için çimen Bermuda otu ile kaplıdır. Çimlerin sol tarafında, rahatlatıcı bir havuz ve dinlenme alanı bulunmaktadır. Havuzun arkasında daha alçak bir seviyede gizli bir sebze bahçesi bulacaksınız.
Şimdi tekrar eve dönelim ve Hol’den büyük aile mutfağına doğrudan geçebilirsiniz; burada gizli bahçenizden toplanan taze sebzeleri pişirebilirsiniz. Mutfak, aile ya da yakın arkadaşlarla gayri resmi yemek yemek için mükemmel bir şekilde tasarlanmıştır; ayrıca mutfaktan dışarı açılan güzel bir "Al Fresco" yemek alanı bulunmaktadır. Evin içinde birkaç alan yemek için ayrılmıştır, böylece yaz veya kış, güneş veya gölge, kahvaltı, öğle yemeği veya akşam yemeği, her şey ortada güneşin ortasında veyahut bu bölgenin keyifli gecelerinin tadını çıkarmanız için planlanmıştır, bu da "Costa del Sol Yaşamı"nın bir parçasıdır.
Mutfaktan çıkarken bir başka sürpriz olarak 2 yatak odalı Misafir Dairesine geçiş yapabilirsiniz; bu da aslında ana evden dışarıdan kapatma seçenekleri de bulunmaktadır. Dairede iki yatak odası, banyo ve açık plan mutfak/oturma odası vardır ve bu da başka bir açık hava yemek terasına açılır. Sahipler burayı barbekü alanı olarak kullanmakta ve burada muhteşem bir dağ manzarası ile başka bir çim alanı bulunmaktadır.
Cortijo, 10,000 m2 araziye sahiptir, bu nedenle belki de Avokado, Mango, Zeytin yetiştirmek veya kendi Zeytinyağınızı ve Şarap yapabileceğiniz küçük bir Moscatel Bağınız olması için yeterince alana sahipsiniz.
Bu şirin Ülke Evi ister yıl boyunca ikamet etmek, ister tatil evi olarak kullanmak için idealdir. Kırsalda yaşamanın huzur ve sakinliğine sahipken, tüm olanaklara da çok yakınsınız.
Artık kendiniz görmek için buraya gelmeniz gerekiyor.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Cala de Mijas, Mijas’ın sahil kıyısındaki kalbidir — eski bir balıkçı köyü olup, samimi ve yürünebilir merkezini koruyarak batı Costa del Sol’un en popüler tatil beldelerinden birine dönüşmüştür. Geniş plajları, yenilenmiş sahil yürüyüş yolu ve restoran seçenekleri, burayı hem tatil evleri hem de kalıcı yaşam için yıl boyunca gözde bir yer haline getirirken, çevredeki golf resortları da çok sayıda kaliteli konut seçeneği sunar. Gayrimenkul seçenekleri, sahil kenarı ve şehir merkezi dairelerinden La Cala Golf ve Calanova golf topluluklarındaki sıra evler ve villalara kadar uzanır. Fuengirola ile Marbella arasında, iyi bir değer, gerçek olanaklar ve gerçek bir topluluk hissinin mükemmel dengesini sunar.
Tipik fiyattan %27 daha düşük
La Cala de Mijas bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %27 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Cala de Mijas bölgesindeki 1.400.000 € ile 1.900.000 € arasındaki her yeni Villa için size e-posta göndereceğiz.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.