2 Yatak odası·2 Banyo·81 m²
Lomas del Higuerón gelişiminde yer alan bu kusursuz zemin kat daire, 2 yatak odası ve 2 banyo ile hem kişisel keyif için mükemmel bir ikinci ev hem de yüksek getirili bir tatil kiralama yatırımı için nadir bir fırsattır.
Premium bir yaşam deneyimi sunmak üzere tasarlanan bu mülk, Costa del Sol'un en çok talep gören bölgelerinden birinde konfor, işlevsellik ve zarafeti bir araya getiriyor.
Öne Çıkanlar:
- 1'i ebeveyn olmak üzere 2 geniş yatak odası – herkes için gizlilik ve konfor sunar - Şık modern detaylara sahip 2 tam banyo - Dinlenmek veya açık hava etkinlikleri için mükemmel özel kapalı bahçe - Master yatak odası, bahçeye ve terasa doğrudan erişime sahiptir - Yüksek kaliteli aletlerle tam donanımlı açık plan mutfak - Yıl boyunca konfor için entegre klima - 2 yeraltı otoparkı dahil - Depo odası dahil
Tatil Köyü Tarzı Olanaklar:
- Evden çıkmadan rahatlamak için wellness ve spa alanı - Tam donanımlı spor salonu - Güneşlenme alanları bulunan muhteşem yüzme havuzu - Doğa ile çevrili, huzurlu ve güvenli bir ortam
İdeal:
- Anahtar teslim tatil evi arayan aileler - Bölgede kısa süreli kiralamalar için güçlü talebi değerlendirmek isteyen yatırımcılar - Konfor, tasarım ve konuma değer veren Akdeniz yaşam tarzı severler - Plaja, golf sahalarına, dükkanlara, restoranlara ve Málaga Havalimanı'na yalnızca dakikalar mesafede stratejik bir konuma sahip olan bu mülk, yaşam kalitesi ve sürekli kira geliri sunarak çift yönlü bir getiri fırsatı sunar.
Bizi bugün arayın ve bir gösterim ayarlayın! Bu mülk piyasada uzun süre kalmayacak — Lomas del Higuerón'da en iyi fırsatlar hızlıca değerlendiriliyor!
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Benalmádena Costa, Benalmádena’nın kıyı şerididir ve İspanya’nın en çok fotoğraflanan marinalarından biri olan simgesel Puerto Marina etrafında gelişmiştir. Plajları, hareketli bir sahil yürüyüş yolu, tema parkları ve bir teleferiğiyle, güçlü tatil kiralama talebine sahip, yoğun ve aile dostu bir tatil beldesi bölgesidir. Gayrimenkuller çoğunlukla dairelerden oluşur; deniz kıyısındaki bloklardan marina kenarındaki sitelere kadar uzanır ve yıl boyu sunulan olanaklar ile kolay ulaşım sayesinde yatırımcılar ve tatil evi alıcıları arasında popüler olan bazı sıra evler de bulunur.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, Benalmadena Costa bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Benalmadena Costa bölgesindeki 375.000 € ile 500.000 € arasındaki her yeni Zemin Kat Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
