4 Yatak odası·4 Banyo·253 m²
Penthouse Monte Luz, Benahavís'teki şirin Monte Halcones yerleşiminde satılık olağanüstü bir dubleks çatı katıdır. Güneydoğuya bakan ve yüksek bir konumda yer alan bu konut, Akdeniz kıyısından çevresindeki dağlara kadar uzanan panoramik manzaralar sunarak, geniş teraslarından günlük doğal güzelliklerin tadını çıkarmanızı sağlıyor. Bu ev, çağdaş mimariyi, lüks detayları ve modern kullanışlılığın konforunu bir araya getiriyor.
Homerun Developments tarafından tamamen yenilenen yapı, temiz hatlar ve doğal ışık vurgusu ile İskandinav esintili zarafeti yansıtıyor. Chevron sekilinde yer parquets, özel ahşap işçilik ve yüksek performanslı Cortizo pencereler, kaliteli bir yaşam alanının tonunu belirliyor. Tasarımın her unsuru, hem görsel olarak dikkat çekici hem de günlük yaşam için son derece pratik bir mülk yaratmak üzere düşünülmüştür.
Dubleks, iki kat olarak düzenlenmiştir. Zemin kat, her biri şıklık ve konforu birleştiren özel banyolu üç zarif tasarlanmış yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. Ek olarak, ziyaretçiler için işlevsellik sağlayan bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst kat, özel teras ve jakuzili ana süite ayrılmıştır; burada Benahavís ve kıyı boyunca eşsiz manzaraların tadını çıkararak gizlilik ve dinlenme ortamı yaratılmıştır. Toplamda, biri ofis olarak kullanılan dört yatak odası, üç banyo ve bir misafir tuvaleti sunarak, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal bir alan oluşturuyor.
Yaşam alanları açık ve bağlantılıdır; salon ve yemek alanı, Gaggenau cihazları ile donatılmış son teknoloji mutfağa kesintisiz bir akışla bağlıdır. Özel ahşap işçilik sıcaklık ve zarafet katarken, geniş cam kapılar açık hava yaşamı için tasarlanmış teraslara doğrudan çıkış sağlar. Bu alanlar, sosyal etkinlikler, açık havada yemek yeme veya çevredeki manzarayı seyrederken sadece dinlenmek için mükemmeldir. 20m²'lik özel bir depo odası bol alan sunarak iç mekanların derli toplu ve şık kalmasını sağlar. Monte Halcones topluluğu, Penthouse Halcon2 tarafından sunulan yaşam tarzını desteklemektedir. Sakinleri, dinlenme için huzurlu bir ortam sağlayan düzenlenmiş bahçeler ve ortak yüzme havuzundan faydalanmaktadır. Yürüyüş mesafesinde bulunan küçük bir ticari merkez, günlük ihtiyaçları karşılamak için Supercor süpermarketinin yanı sıra organik gıda dükkanları, kafeler ve Prado Halcones ve El Jardín gibi popüler restoranlar sunmaktadır. Daha geniş alışveriş imkanı için San Pedro de Alcántara ve Marbella sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.
Konum, golf ve açık hava meraklıları için özellikle cazip bir yerdir. La Quinta Golf & Country Club ve Los Arqueros Golf & Country Club, dünya standartlarında kursları ve olanakları ile bilinen golf kulüpleri birkaç dakika mesafededir. Doğa severler, kasabanın hemen ötesindeki koruma altındaki doğal park Sierra de las Nieves'te yürüyüş ve bisiklet sürmenin keyfini çıkarabilir. Aileler, Aloha College ve Laude San Pedro International College gibi uluslararası okullara yakınlık sayesinde, bu mülkün daimi yaşam veya lüks bir tatil evi olarak kullanılmak için de uygun olmasını sağlamaktadır.
A-7 otoyoluna hızlı bağlantılar sayesinde erişim kolaydır; bu otoyol Benahavís'i Marbella, Puerto Banús, Estepona ve Málaga Havalimanı'na bağlar. Monte Halcones'taki toplu taşıma seçenekleri sınırlı olsa da, mükemmel yol ağı, Costa del Sol boyunca kolay hareket imkanı sunar. Penthouse Monte Luz, sadece bir konut değil; aynı zamanda zarif bir yaşam tarzının ifadesidir. İskandinav esintili iç mekanları, olağanüstü bitişleri ve Benahavís'in en arzu edilen bölgelerinden birindeki merkezi konumu ile elegan, gizlilik ve konforla tanımlanan bir yaşam sunmaktadır. Aile evi veya sofistike bir sığınak olarak, bu dubleks çatı katı, Akdeniz yaşamını en iyi şekilde deneyimleme fırsatıdır.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
La Quinta, Benahavís belediyesinde yer alan, Nueva Andalucía ve San Pedro’nun yukarısındaki yamaçlara kurulmuş ve sahil üzerinde hakim manzaralara sahip, çok rağbet gören bir golf resort bölgesidir. La Quinta golf sahası ve kulübünün etrafında gelişmiştir; resort atmosferini Puerto Banús ve Marbella’ya kolay erişimle birleştirir. Gayrimenkul seçenekleri, golf sahası cephesinde ve manzaralı daireler ile sıralı evlerden, geniş modern villalara kadar uzanır; golfçüler ile sahile birkaç dakika mesafede yükseklik, manzara ve kalite isteyen alıcılar arasında popülerdir.
Tipik fiyatla uyumlu
Fiyat, La Quinta bölgesindeki tipik fiyatla uyumlu.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
La Quinta bölgesindeki 1.400.000 € ile 1.800.000 € arasındaki her yeni Çatı Katı Dairesi için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
