3 Yatak odası·2 Banyo·120 m²·40 m² arsa
La Cornisa'da, Calahonda'da yer alan hoş bir üç yatak odalı, iki buçuk banyolu şehir evi.
Calahonda'nın merkezinde bulunan bu şirin üç yatak odalı, iki buçuk banyolu şehir evi, çok talep gören La Cornisa gelişiminde yer almaktadır. Yaklaşık 30 yıl önce inşa edilmiştir ve tipik İspanyol tasarımıyla, cazibe ve karakter doludur. Topluluk, güzel olgun bahçeleri ve huzurlu, yerleşik bir atmosferin tadını çıkarmaktadır.
Bu şirin mülk, sadece dört şehir evinin bulunduğu küçük bir sıranın parçasıdır ve hem mahremiyet hem de samimi bir topluluk hissi sunmaktadır. Evin önünde, evin tam önünde yer alan özel bir otopark alanı bulunmaktadır.
Eve girdiğinizde, hem konfor hem de pratiklik için tasarlanmış aydınlık açık plan bir oturma ve mutfak alanıyla karşılanacaksınız. Büyük verandaya açılan kapılar, özel bir teras ve bahçeye çıkış sağlar; bu alan dinlenmek veya misafir ağırlamak için mükemmeldir ve büyük ortak yüzme havuzuna sadece 10 saniyelik kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Ayrıca, zemin katta pratik bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Bu kat, mülkü çevreleyen bakımlı bahçelerin güzel manzarasını sunmaktadır.
Birinci kat, en-suite banyolu ana yatak odası ve bahçeler, havuz ve Akdeniz manzarası sunan özel bir teras içeren üç ferah yatak odasından oluşmaktadır. Kalan iki yatak odası, duşlu iyi donanımlı bir aile banyo paylaşıyor.
Bir merdiven, güneşlenme veya akşam gün batımlarının keyfini çıkarmak için ideal bir yer olan özel bir çatı terasına çıkar, deniz manzaralarını daha fazla görebilmek mümkündür.
La Cornisa'nın kapalı ve güvenli gelişi, sakinlerine muhteşem bir ortak havuz alanı ve yemyeşil peyzajlı çevrelerden faydalanma imkanı sunmaktadır. Süpermarketler, restoranlar, barlar ve Calahonda'nın altın plajları gibi yerel olanaklara sadece üç dakikalık sürüş mesafesindedir; bu mülk, Costa del Sol yaşamının en iyisini sunmaktadır. Ek olarak, birçok popüler restoran yürüme mesafesindedir.
Sürekli bir ikametgah, tatil evi veya yatırım fırsatı arıyorsanız, bu şehir evi Calahonda'nın en çok arzu edilen topluluklarından birinde konum, cazibe ve konforu mükemmel bir şekilde birleştirmektedir.
Harita tam adresi değil, genel bölgeyi gösterir.
Calahonda, Mijas Costa üzerindeki en büyük ve en köklü yerleşim alanlarından biridir; Marbella ile Fuengirola arasında yer alan, geniş ve son derece uluslararası bir topluluktur. Kendi plajları, ticaret merkezleri ve çok geniş bir konut yelpazesiyle, uzun zamandır hem uygun fiyatlı tatil evleri hem de kalıcı taşınma için gözde bir yer olmuştur. Gayrimenkuller çoğunlukla daireler ve şehir evlerinden oluşur; bunların birçoğu havuzlu sitelerde yer alır, ayrıca bazı villalar da bulunur. Fiyatlar ise sahilin bu kesimindeki en erişilebilir seçenekler arasındadır.
Tipik fiyattan %27 daha düşük
Calahonda bölgesindeki tipik fiyattan yaklaşık %27 daha düşük. Bu konum için güçlü değer.
Tarih seçin ve danışmanla video mu yoksa yüz yüze mi görüşmek istediğinizi belirtin.
Calahonda bölgesindeki 425.000 € ile 600.000 € arasındaki her yeni Sıra ev için size e-posta göndereceğiz.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Bir saat içinde yanıt
Bu rakamlar, Endülüs’te bir emlak satın almaya dayalı yol gösterici tahminlerdir. Lütfen kesin rakamları avukatınızla doğrulayın.
Uluslararası alıcıların taahhütte bulunmadan önce en çok sorduğu soruların yanıtları. Biz satıcı için değil, sizin için çalışırız ve bu size hiçbir şeye mal olmaz.
Evet, hizmetimiz sizin için ücretsizdir. Satış tarafı ücretimizi öder, ancak biz herhangi bir mülke veya satıcıya bağlı değiliz. Bu, size piyasadaki her mülkü, birini diğerine tercih ettirmeden sunabileceğimiz anlamına gelir. Bizimle kullanın ya da kullanmayın, fiyat aynıdır, ancak bizimle kapsamlı hizmet, destek ve dürüst tavsiye alırsınız.
Mülk fiyatları satıcı tarafından belirlenir ve sabit yeni yapım fiyatlarının aksine pazarlığa açıktır. İstenen fiyatı benzer mülklerin yakın tarihli satışları ve gerçek piyasa ile karşılaştırırız, ve size dürüstçe çok yüksek olup olmadığını söyleriz. Sizi fazla ödemeye bırakmaktansa bir satışı kaybetmeyi tercih ederiz.
Bağlayıcı herhangi bir şeyi imzalamadan önce, önerebileceğimiz güvendiğiniz avukatınız, ipotekler, hacizler ve borçlar için Tapu Sicili kaydını (nota simple) kontrol edecek, site aidatı ve yerel verginin (IBI) ödendiğini doğrulayacak, ve herhangi bir eklemenin yasal olup olmadığını ve ilk iskân ruhsatına sahip olup olmadığını kontrol edecektir. Herhangi bir borç, satışın tamamlanmasından önce kapatılmalıdır.
Mülkü sizin için yerinde ve video ile görürüz, ve nem, yaş veya gerekli işler dahil gerçek durumu dürüstçe rapor ederiz. Ayrıca bağımsız bir ekspertiz ayarlamanıza da yardımcı olabiliriz.
Bir rezervasyon depozitosu ödersiniz ve ardından özel satış sözleşmesi (contrato de arras) imzalarsınız, bu sözleşme taraflardan her birinin anlaşmadan vazgeçmesi halinde ne ödeyeceğini belirtir. Güvendiğiniz avukatlarınız bunu hazırlar veya inceleyerek sizi korur, ve yasal kontroller tamamlanana kadar bağlayıcı hiçbir şey imzalanmaz.
İkinci el bir mülkte, yeni bir yapımda uygulanan KDV (IVA) ve damga vergisi yerine devir vergisi (ITP, Andalucia'da 7%) vardır. Buna ek olarak noter, tapu sicili, ve hukuki ücretler ödersiniz. Fiyatın yaklaşık %9-10 üzerinde bütçe ayırın. Tam dökümü yazılı olarak alacaksınız.
Evet, ikinci el mülk fiyatları pazarlığa açıktır. İstenen fiyatın ne kadar altının gerçekçi olduğu mülke ve nasıl fiyatlandırıldığına bağlıdır. Yerel piyasa bilgimizi kullanarak sizin için pazarlık yapar, en iyi anlaşmayı almanıza yardımcı oluruz.
Temelde bir İspanyol vergi numarasına (NIE) ihtiyacınız var. İlk temastan anahtarlara kadar tüm süreci sizin adınıza yönetiriz, ve anlaşmadan sonra da uzun süre yanınızda kalırız.
